Apartamento com 3 Quartos para alugar, 133m² - Água Verde

O Residencial Mandala une conforto, segurança e qualidade de vida em um projeto arquitetônico premiado e uma infraestrutura completa. Apartamento 100% mobiliado com 3 suítes e Varanda Gourmet - AMBIENTES: Sala de estar; Sala de TV; Sala de jantar; Varanda gourmet; Cozinha; Lavabo; Área de serviço. 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social. Vagas de garagem: São 3 vagas cobertas. - DIFERENCIAIS: Imóvel impecável, totalmente mobiliado (porteira fechada), pronto para morar. Ambientes amplos e bem distribuídos, com integração entre salas e varanda gourmet, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Excelente iluminação natural e ventilação, com incidência de sol da tarde e vista livre. - CONDOMÍNIO: Mandala. Condomínio completo, ideal para quem busca lazer, conforto e segurança. Portaria 24h com controle de acesso. Piscina coberta aquecida para uso anual. Piscina externa aquecida e ensolarada. Jacuzzi para relaxamento e bem-estar. Quadra esportiva para atividades variadas. Academia equipada com aparelhos modernos. Playground seguro para crianças. 4 salões de festas equipados. Sala de jogos para entretenimento. - LOCALIZAÇÃO: Água Verde oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, restaurantes e serviços essenciais. Próximo ao Supermercado Angeloni Água Verde – cerca de 3 minutos. Próximo ao Shopping Água Verde – cerca de 5 minutos. Próximo ao Hospital IPO – cerca de 4 minutos. - NEGOCIAÇÃO: Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 16.125,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 12.900,00 Valor do condomínio: R$ 1.800,00 Valor do IPTU: R$ 250,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 645,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2904 --- Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !!!