Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Água Verde

Apartamento Exclusivo de 140m² com Área Externa Privativa no Água VerdeEm uma das localizações mais desejadas de Curitiba, na Av. Iguaçu, no Água Verde, este apartamento une o charme dos imóveis tradicionais à praticidade de ambientes modernos e totalmente reformados. Com 140 m² de área privativa, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e uma planta tradicional, característica dos apartamentos antigos da região — um diferencial para quem valoriza ambientes maiores e mais confortáveis, algo cada vez mais raro nos empreendimentos novos. Destaques do imóvel140 m² de área privativa;3 quartos, sendo 1 suíte;Sala ampla para 2 ambientes integrados;Cozinha moderna com armários planejados;Banheiros reformados com excelente padrão de acabamento;Armários sob medida na cozinha, banheiros e suíte;Ambientes ensolarados, bem ventilados e agradáveis;Piso original em tacos, muito bem conservado e com excelente acabamento;Estrutura sólida e apartamento muito bem cuidado;1 vaga de garagem.Um diferencial que faz toda a diferençaO apartamento conta ainda com aproximadamente 42 m² de área externa privativa, um espaço exclusivo e perfeito para criar momentos de lazer e convivência. A área externa possui pergolado, mesas e cadeiras, proporcionando um verdadeiro refúgio particular em meio à cidade — ideal para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos ao ar livre. Localização privilegiadaSituado na Av. Iguaçu, o imóvel está cercado por excelentes opções de gastronomia, comércio e serviços. Entre os destaques da região estão restaurantes renomados como Taisho, Barolo e Saanga Grill, além dos supermercados Condor, Festval e Angeloni. A localização também oferece fácil acesso ao Clube Curitibano, Praça do Japão, Batel e Centro, proporcionando praticidade e mobilidade para o dia a dia. Nas proximidades, você encontra: Hospitais;Farmácias;Supermercados;Restaurantes e bares;Serviços diversos;Transporte público, com mais de 20 linhas nas proximidades;Fácil acesso a diferentes regiões da cidade.Para quem valoriza espaço, localização e personalidadeEste é um apartamento para quem procura **ambientes amplos, uma planta tradicional e uma localização privilegi Nossa equipe se dedica a manter os anúncios sempre atualizados e a oferecer informações precisas sobre os imóveis. No entanto, podem ocorrer variações, como a venda do imóvel ou mudanças nos valores anunciados. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossos corretores.