Apartamento com 3 Quartos para alugar, 164m² - Água Verde

Apartamento Mobiliado para Locação Próximo à Praça do Japão Excelente apartamento mobiliado para locação, localizado em uma região privilegiada e valorizada, próximo à charmosa Praça do Japão, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e demais conveniências da região. O imóvel conta com um amplo living para dois ambientes, cuidadosamente mobiliado com sofás, rack, mesa para oito pessoas e poltronas, proporcionando conforto e aconchego para receber familiares e amigos. A ampla sacada é um dos destaques do apartamento, equipada com churrasqueira e lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. A cozinha é planejada e completa, com armários, geladeira, fogão, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louças, oferecendo praticidade para o dia a dia. A lavanderia também possui armários, máquina lava e seca e banheiro de serviço. Na área íntima, são 3 suítes, todas equipadas com armários e camas, garantindo conforto e privacidade. A suíte master conta ainda com closet e hidromassagem, proporcionando um ambiente reservado e confortável. O imóvel dispõe também de escritório com armários e cadeira, ideal para home office ou estudos. O condomínio oferece uma excelente estrutura, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. Informações sobre a locação O aluguel anunciado corresponde ao valor líquido para pagamento pontual, acrescido dos encargos e acessórios da locação, conforme condições previstas em contrato. O primeiro pagamento será realizado conforme as condições contratuais. A partir dos pagamentos seguintes, poderá ser concedida bonificação para pagamento pontual, conforme estabelecido em contrato. Encargos e acessórios da locação: Condomínio; (taxa do condomínio: R$ 2.138,03, mais consumo individual de gás, água) fundo de reserva R$ 205,56 (custo será descontado ao proprietário), IPTU da unidade; IPTU da garagem, caso seja cobrado separadamente; Seguro contra incêndio; FCI - Fundo de Conservação do Imóvel; Despesas bancárias; Demais taxas e encargos previstos em contrato. Os valores dos encargos estão sujeitos a atualizações. As despesas de água e gás são de responsabilidade do inquilino, conforme as regras do condomínio. Recomendamos que, antes da contratação da locação, seja verificado junto à administradora o valor atualizado do condomínio e, se houver cobrança separada, o valor correspondente à vaga de garagem. Imagens do imóvel mobiliado e decorado. Os móveis e itens apresentados estão sujeitos à confirmação de disponibilidade e permanência na locação.