Apartamento com 3 Quartos para alugar, 203m² - Água Verde

- AMBIENTES: Apartamento Mobiliado com 203m2 úteis Living amplo conjugado à sala de jantar e sala de TV; Lavabo; Espaço gourmet com churrasqueira; Cozinha tradicional; Área de serviço; Área íntima com 3 suítes, sendo a máster com closet e hidromassagem. 4 vagas cobertas, livres e com depósito no subsolo. - DIFERENCIAIS: Apartamento totalmente mobiliado, reformado e em andar alto, acima do 12º; Ensolarado, face norte; Churrasqueira interna; Ar condicionado nas salas e suítes; Ventilação natural em todos os banheiros. Ambientes amplos e com excelente iluminação natural; 1 apartamento por andar. Localização privilegiada, próximo à todo rede de comércios do cotidiano e em frente à Praça do Japão. - LOCALIZAÇÃO: Avenida República Argentina, 28?– Bairro Água Verde, próximo à: Colégio Positivo – Unidade Água Verde: 600m Colégio Bom Jesus Água Verde: 800m Supermercado Angeloni: 130m Clube Curitibano: 400m Praça do Japão: Em frente Farmácias, padarias e academias: também disponíveis num raio de até 300?m, proporcionando praticidade na rotina. - CONDOMÍNIO: Edifício L'Espace, dispõe de: Portaria, Salão de Festas, Elevador social e de serviço. - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 25.000,00 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade) Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 20.000,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 1.700,00 IPTU mensal: R$ 734,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.000,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato Total aprox. – R$ 23.434,00 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1491 --- Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !