Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Água Verde

Localização privilegiada, ambientes amplos e uma planta que oferece inúmeras possibilidades! Localizado na Rua Pasteur, 615, no Água Verde, entre as avenidas Silva Jardim e Iguaçu, este apartamento está em uma região valorizada de Curitiba, cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia. Com 74 m², o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, pelos cômodos generosos e pela ventilação e iluminação natural, características que proporcionam ambientes agradáveis e confortáveis. A planta contempla três quartos, dois banheiros, uma cozinha espaçosa e lavanderia independente, oferecendo praticidade e funcionalidade para a rotina da família. O apartamento está localizado no segundo andar, com acesso por escadas, e conta ainda com uma vaga de garagem coberta no subsolo. O condomínio oferece espaços agradáveis de convivência, com jardim arborizado, playground infantil e uma área externa coberta com pergolado, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e lazer. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, espaço e o potencial de transformar cada ambiente em um lar com a sua personalidade. Agende sua visita e venha conhecer! IMPORTANTE: Algumas imagens deste anúncio foram produzidas com auxílio de Inteligência Artificial exclusivamente para apresentar sugestões de decoração, mobiliário e/ou modernização dos ambientes. São imagens meramente ilustrativas e não representam necessariamente o estado atual do imóvel, nem itens que integram a venda. Consulte as fotografias originais do imóvel para verificar suas características e condições atuais. DADOS DO IMÓVEL: Área útil: 74,21m² Face de sol: Oeste Posição: fundos Número de quartos: 03 Banheiros: 02 Sala: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: cerâmico e laminado Vagas de garagem: 1 vaga IPTU 2026: R$ 1.219,00 O CONDOMÍNIO: “Edifício Sandra Mara” Idade do Imóvel: 46 anos / Construção: 1980 Elevador: não Portaria: não Permite Pet: sim Condomínio: R$ 491,34 (inclui água) + gás consumo A REGIÃO: Localização privilegiada no bairro Água Verde, na Rua Pasteur, entre as avenidas Silva Jardim e Iguaçu. Uma região completa, cercada por supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços, oferecendo praticidade e conveniência para o dia a dia. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Unimed Laboratório – 2 min Colégio Sagrado Coração de Jesus – 2 min Hospital Pequeno Principe – 3 min Praça Afonso Botelho – 4 min Colégio Bom Jesus Água Verde – 7 min Shopping Curitiba – 8 min *informação de distância cedidas pelo Google SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Corretora Janaína Mikolayczyk – CRECI F45328