Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Água Verde

Apartamento 105m² de área privativa Na Silva Jardim, a uma quadra do Batel Pronto para morar hoje, com potencial de valorização amanhã Localização excepcional na Avenida Silva Jardim, 2389, a apenas uma quadra do Batel. Aqui, a rotina se resolve a pé: farmácia na esquina, mercado a duas quadras, restaurantes, comércio variado e feira semanal tudo ao alcance de uma caminhada. O que o apartamento oferece hoje São 105,25 m² de área privativa muito bem distribuídos: Sala para dois ambientes, ampla e extremamente bem iluminada Copa com janela ampla e cozinha também com janela 3 dormitórios de bom tamanho, sendo uma suíte com amplo closet e espaço interno generoso Sacada na suíte, com boa vista do bairro Antigo dormitório de empregada, já adaptado como escritório Área de serviço com janela e banheiro de serviço 1 vaga de garagem com ótimo acesso Por ser uma unidade de fundos, o apartamento é silencioso, ao mesmo tempo arejado e iluminado uma combinação rara e valorizada. O potencial: uma planta pronta para um retrofit inteligente Mais do que um imóvel pronto, esta é uma oportunidade de projeto. A planta permite a integração entre copa, cozinha e sala, criando um grande espaço social contemporâneo, com mais luz, fluidez e a sensação de amplitude que o mercado atual valoriza. Um retrofit bem executado transforma completamente o caráter do apartamento e tende a se traduzir em ganho real de valor para o comprador, partindo de uma metragem e uma estrutura que já são excelentes. O prédio Salão de festas com churrasqueira e portaria virtual com zeladoria no período da manhã. Uma quadra do Batel. 105 m². Pronto para morar ou para reinventar. -