Apartamento com 3 Quartos para alugar, 113m² - Água Verde

Apartamento para locação 113m² no Água Verde - Rua Monsenhor Manoel Vicente, 56 - Residencial Jasmim. Apartamento com área de 113m² distribuídos em: - Sala de estar para 02 ambientes em Paviflex; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço separada; - 03 dormitórios sendo 02 dormitórios com armários; - Banheiro social com box em blindex; - Dependência de empregada com armários e banheiro. - Vaga de garagem coberta nº 26. Condomínio possui: playground, interfone e câmera de segurança. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$3.360,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 560,00. Valor do aluguel líquido: R$2.800,00 + taxas. IPTU: R$120,29 (valor mensal 2026) . Condomínio: R$475,00 (valor aproximado). Seguro incêndio e fiança: sob consulta. Na melhor localização no coração do Água Verde, a 2 quadras da Avenida República Argentina. Excelente infraestrutura e próximo a vários comércios ao entorno. Fácil acesso ao transporte coletivo da cidade, ponto ônibus quase em frente ao residencial. Bairro de excelente infraestrutura para moradores e comerciantes. LOCALIZAÇÃO: Centro: 4,8 km (18 min) Shopping Água Verde: 2,2 km (5 min) Praça do Japão: 2,1 km (6 min) OBS: As distâncias mencionadas foram retiradas do Google Maps. • INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.