Apartamento com 3 Quartos à venda, 122m² - Água Verde

Apartamento à venda no Condomínio Edifício Victory, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga. Área útil 122 m². Água Verde, Curitiba/PR. R$ 900.000,00. Amplo e arejado apartamento, em privilegiada localização na charmosa Tv. Rafael Francisco Greca, no bairro Água Verde. O imóvel possui área privativa de 122m², em uma planta muito bem distribuída, área total de 170m² e uma vaga de garagem coberta no subsolo. Possui hall de entrada, sala social e sala de jantar, separadas, ampla e iluminada cozinha, lavanderia (ambas com armários), área de serviço com quarto e banheiro. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social que atende aos demais dormitórios, todos os cômodos com armários. DADOS DO IMÓVEL: Área privativa: 122 m² Área Total: 170 m² Ano da Construção: 1990 Suíte: 1 Quarto: 3 Banheiros: 3 IPTU 2026 (AP + vagas): R$ 2.500,00 anual Condomínio: R$ 1.300,00 Face: NORTE Andar: 1º Valor do Imóvel: R$ 900.000,00 Endereço: Tv. Rafael Francisco Greca, 98, AP 11. Água Verde, Curitiba/PR. CONDOMÍNIO: O Condomínio Edifício Victory representa a arquitetura de excelência dos edifícios construídos no início da década de 1990: construções estruturais de alta qualidade, condomínios muito bem-cuidados e apartamentos com peças amplas e espaçosas, com ótima planta arquitetônica que oportuniza a entrada de luz solar em duas faces do imóvel. O condomínio oferece portaria e zeladoria em horário comercial, sistema de segurança, amplo salão de festas com área Gourmet e churrasqueia, totalmente reformado e modernizado. A RUA E A REGIÃO: A Travessa Rafael Francisco Greca, com uma única quadra, liga a Avenida República Argentina à via Rápida sentido Centro, no coração do Água Verde, muito próxima à divisa com os bairros Batel e Vila Izabel. A região destaca-se pela diversidade de comércios e serviços, lazer e esportes, acessíveis a pé, sendo considerada uma das mais completas áreas residenciais da capital, oferecendo uma vida urbana cheia de conveniências, com áreas verdes essenciais. Alguns pontos de referência em destaque e suas distâncias em relação ao condomínio: Supermercado Angeloni 350m Supermercado Festval 600m Clube Curitibano 600m Praça do Japão 1,2km Shopping Água Verde 1,1 km Hospital IPO 1,2km