Apartamento com 3 Quartos para alugar, 153m² - Água Verde

*Fotos Reais* -AMBIENTES: Sala ampla para 2 ambientes com sistema de home theater 3 suítes com ar-condicionado e automação Cozinha planejada em estilo americano com churrasqueira Área de serviço Sacada com vista privilegiada -DIFERENCIAIS: Primeira locação em apartamento novo de alto padrão. Sistema de automação Sienna Smart Home controlado por aplicativo ou Alexa. Home theater completo na sala com TV Samsung, caixas de som embutidas Origin Acoustics e receiver Pioneer 5.1. Lareira para dias frios. Amplas portas corrediças na sala. Cozinha totalmente equipada. Suíte master com janelas do teto ao chão. Aquecimento a gás e aquecedor de toalhas nos banheiros. Laje com tratamento acústico, vidros e esquadrias de alta performance termoacústica. -CONDOMÍNIO: Lalique Residence - Uma joia no bairro mais cobiçado da cidade Segurança 24 horas Elevadores de última geração Área de lazer completa Fitness center equipado Espaço gourmet para eventos Piscina com raia -LOCALIZAÇÃO: Situado na região nobre do Água Verde, oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de restaurantes, lojas, escolas e parques próximos, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus moradores.Pontos de interesse próximos: Shopping Pátio Batel: 8 min Praça do Japão: 4 min Supermercado Condor: 2 min -NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 29.875,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 23.900,00 Valor do condomínio: R$ 1.500,00 Valor do IPTU: R$ 520,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.195,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. -CÓDIGO DO IMÓVEL: 1279 >>> Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !!! Royal Prime Imóveis