Apartamentos para alugar com Mobiliado e 3 quartos, 313 m² - Água Verde

- AMBIENTES: Living amplo com sala de estar e sala de jantar integradas, sala de TV com sacada, escritório e lavabo. Cozinha completa, lavanderia e dependência de serviço com banheiro. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e área superior dedicada ao lazer e bem-estar, com terraço descoberto, piscina coberta e aquecida, sauna úmida e cômodo adaptado para academia particular Área íntima com 3 suítes amplas. 3 vagas exclusivas em andar reservado para as coberturas. - DIFERENCIAIS: Cobertura totalmente reformada e mobiliada. Projeto de interiores assinado por Mariana Maran. Piscina aquecida com sistema de energia solar. Adega climatizada para até 140 garrafas. Academia privativa totalmente equipada. Sauna úmida. Escada em mármore. Mesa de sinuca Seven Ball. Móveis planejados e acabamentos de alto padrão. Amplo terraço com vista panorâmica 360°. Excelente iluminação natural. Dois aquecedores a gás, sendo um exclusivo para a piscina. - CONDOMÍNIO: Edifício Maison Buenos Aires – condomínio tradicional em região nobre do Agua Verde. Portaria Salão de festas Churrasqueira Playground - LOCALIZAÇÃO: Localizado entre o Batel e Água Verde, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Praça do Japão – 2km ˜ 5 min de carro Clube Curitibano – 2,2km ˜ 6 min de carro Colégio Marista Paranaense – 3,4km ˜ 8 min de carro Supermercado Angeloni Água Verde – 2,4km ˜ 6 min de carro Saint Germain Água Verde – 2,2km ˜ 6 min de carro Rua Buenos Aires, 960 – Batel / Água Verde – Curitiba/PR - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 30.000,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 24.000,00 Valor do condomínio: R$ 2.391,00 Valor do IPTU: R$ 374,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.245,00 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. Total mensal aproximado com taxas: R$ 28.910,00 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2763 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.