Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Água Verde

A vida é assim: ou o preço do apartamento é muito bom mas precisa reformar inteiro, ou apto está reformado e prédio com mais estrutura e o preço não cabe no bolso. Entrou na nossa vitrine uma opção que une reforma com preço: Ed Dom André, no Água Verde. Seu investimento será naquilo que importa pois o essencial e importante foi feito: hidráulica e elétrica restaurada e nova. Agora é com você em deixar com a sua cara. Predinho sem elevador, no 2o andar, a três quadras da Praça Afonso Botelho (Arena da Baixada) com vários comércios de bairro para apoiar seu dia a dia e resgatar o melhor da vida em comunidade. DADOS DO IMÓVEL: Ano de construção: 1978 Nome do condomínio: Edifício Dom André Endereço: Rua Almirante Gonçalves, 2350 - Água Verde Preço de venda: R$ 549.000,00 Valor do condomínio: R$ 677, 95( Sendo R$ 300 de taxa , R$ 200,00 de fundo de reserva + em agosto R$100,00 consumo de água individual e comum + R$77,95 despesas variáveis) IPTU mensal apto: R$ 53,81 (sendo R$ 2,42 de imposto e R$51,39 de coleta de lixo) *Água : sempre é rateio por apartamento e inclusa no boleto do condomínio Cooktop de indução Chuveiro elétrico Área privativa/Área total: 69m2/97,99 Número de quartos: 3 Banheiros: 2 (social e lavabo) Elevador: Não Andar: 2o Face: norte/sul ( ventilação cruzada) Sistema de aquecimento: aquecedor de passagem Vaga de garagem: 1 vaga coberta e presa O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Sacolão Tiradentes: em frente Daju Água Verde: 130 metros Colégio Positivo: 80 metros Feira da Cel . Dulcídio: 330 metros Praça Afonso Botelho: 270metros Condor Água Verde: 620 metros Bek's Bar: 640 metros Santtini Padaria e Confeitaria: 510 metros Restaurante Valentina : 400 metros (feijoada) "E como faço para agendar uma visita no apartamento?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - Clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no WhatsApp e pedir para ver o apartamento do Edifício Dom André E a visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.