Apartamento com 3 Quartos à venda, 107m² - Águas Claras

MASSUH IMÓVEIS E CORRETOR ROBERTO LINS VENDEM EM PARCERIA: Excelente apartamento semi-vazado de 107 m² de área privativa no conceituado Residencial Diamond, localizado na nobre Quadra 208 de Águas Claras. Imóvel espaçoso com vista livre, projeto luminotécnico e piso em cerâmica, composto por 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha grande com armários, despensa, DCE e 1 vaga de garagem coberta. Prédio exclusivo de torre única que passa por completa reforma estrutural e modernização de suas áreas de lazer e fachada. Configuração do Imóvel: - Área privativa: 107 m² com excelente distribuição semi-vazada (ótima ventilação cruzada) - Vista livre definitiva em andar privilegiado - Projeto de iluminação planejado e piso em cerâmica - 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa - Sala ampla e aconchegante para 2 ambientes - Cozinha grande equipada com armários planejados - Banheiro social completo - Despensa prática para armazenamento - Área de serviço independente e DCE (dependência completa de empregada) - 1 vaga de garagem coberta (o condomínio conta ainda com vagas rotativas para moradores e visitantes) Destaques do Condomínio (Residencial Diamond): - Torre única exclusiva: apenas 12 andares com 4 apartamentos por andar e 2 elevadores - Portaria 24 horas e segurança patrimonial - Estrutura em fase final de reforma e modernização geral: renovação completa da fachada, construção de nova churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de festas reformado, quadra poliesportiva renovada e nova área de convivência - Taxa de condomínio: R$ 1.186,00/mês (com água e gás inclusos) + R$ 500,00/mês referente à taxa extra de reforma e valorização Localização Estratégica: - Situado na Quadra 208, Residencial Diamond, Águas Claras, Brasília - DF - Localização privilegiada de frente para uma praça arborizada, próximo à Estação de Metrô Águas Claras, TRE, Hospital Brasília, supermercados, restaurantes, padarias e comércios variados Informações Financeiras e Condições: - Aceita financiamento bancário e uso de FGTS - Condição para permuta: Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor (considerar o valor de R$ 920.000,00 em caso de negociação com permuta) MASSUH IMÓVEIS E CORRETOR ROBERTO LINS VENDEM EM PARCERIA: Imóvel com alto potencial de valorização e excelente qualidade de vida em Águas Claras. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial. Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável - Matheus MASSUH: - Escritório: MASSUH IMÓVEIS Avaliação grátis para venda e aluguel Código do Anúncio: 5643_2409293 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia Destaques: Bicicletário Lazer: Churrasqueira, Piscina