Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Ahú

Apartamento Garden com 3 quartos e espaço privativo ao ar livre! Se você busca um apartamento confortável, bem distribuído e com um diferencial que faz toda a diferença no dia a dia, este Garden merece sua atenção. Localizado no Edifício Marquês de São Vicente, o apartamento possui 72 m² de área privativa interna, além de um agradável espaço Garden, totalizando aproximadamente 81 m² considerando a área total informada, e conta ainda com 1 vaga de garagem coberta . A planta é funcional e bem distribuída, composta por: 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala de estar integrada à sala de jantar; Cozinha; Lavanderia; Garden privativo com acesso pela sala através de porta de vidro de correr; 1 vaga de garagem coberta. Os ambientes contam com boa iluminação e ventilação, proporcionando conforto e praticidade para a rotina. O Garden é o grande diferencial do imóvel, oferecendo um espaço versátil para criar um agradável ambiente de convivência, jardim, espaço para crianças ou simplesmente aquele cantinho para relaxar e receber familiares e amigos. O condomínio também oferece salão de festas com churrasqueira e espaço de quintal, proporcionando opções adicionais de lazer e confraternização. A localização, entre a Avenida Anita Garibaldi e a Rua Alberto Foloni, oferece praticidade para o dia a dia, com acesso a comércio, serviços e demais conveniências da região. Um apartamento para quem deseja a praticidade de morar em um apartamento sem abrir mão de ter seu próprio espaço ao ar livre. DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 12 - 1º andar térreo Garden Bloco B Área Total: 81m² Área Privativa: 72m² Área total com Garden: 81m² Valor: R$ 488.0000,00 Face de sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 1 vaga coberta IPTU/Anual: 1.075,00 Valor de condomínio: R$ 680,00/ mês O CONDOMÍNIO: Edifício Marquês de São Vicente, 250 - Ahú Construtora: Norconsil Construções Civis LTDA Ano de Construção:1986 Número de blocos: 2 Número de andares: 4 Quantidade de apartamentos por andar:4 Valor condomínio: Elevador: Não Portaria: Não 1 Salão de festas e quintal A REGIÃO Empório e Adega Família Scopel - 240m Taisho Yakiniku Cabral - 450m Cartório Distrital da Barreirinha Tabelionato de Notas e Registro Civil 350m Supermercado Condor Ahú,- 750m Super Muffato 2,2Km Farmácias Nissei 800m Escola SEB | Dom Bosco 750m Colégio Stella Maris 1,9Km Cultura Inglesa 1,5Km NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento ou valor à vista. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este Garden! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.