Apartamento com 3 Quartos para alugar, 95m² - Ahú

Apartamento de 3 quartos com 95m² de área útil para alugar no Ahú, na Rua Fausto Nascimento Bittencourt, 125 — esquina com a Washington Mansur, no Edifício Thadeu Luciano Domanski. Suíte com sacada, sala ampla para dois ambientes e churrasqueira à carvão na varanda. Pintura e piso laminado novos, com sala em madeira maciça de Ipê lixada. Bairro residencial e arborizado, com acesso rápido ao Centro e à região norte de Curitiba. Detalhes do Apartamento: - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada - Banheiro da suíte com armários, box, espelho e metais - Banheiro social com armários, box, espelho e metais - Sala ampla, comporta dois ambientes - Lavabo - Sacada ampla com churrasqueira à carvão - Cozinha com armários, fogão embutido e exaustor - Área de serviço com armários, tanque e aquecedor de água a gás - Banheiro de serviço com box e preparação para chuveiro elétrico - Pintura nova e piso laminado novo - Sala em madeira maciça (Ipê) lixada Detalhes do Condomínio: - Edifício Thadeu Luciano Domanski - Acesso por TAG - Salão de festas Características Gerais: - 116m² de área total e 95m² de área útil - 1 vaga de garagem individual - Localização no bairro Ahú, esquina Washington Mansur Composição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 3.778,08 - Bonificação para pagamento até o vencimento: R$ 378,08 - Aluguel líquido: R$ 3.400,00 - Condomínio: R$ 1.114,07 (taxa condominial básica com base no vencimento de setembro de 2026 — pode haver alteração após a ocupação, conforme o consumo) - IPTU mensal: R$ 221,34 (com base no ano-calendário de 2026) - Seguro incêndio obrigatório: R$ 46,24/mês *** PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS *** Agende sua visita e conheça esse apartamento com suíte e churrasqueira no Ahú! AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba.