Apartamento com 3 Quartos à venda, 287m² - Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Apartamento no Edifício Chateau | Avenida Cauaxi, 363 – Alphaville, Barueri/SP Oportunidade única: apartamento de alto padrão com 287 m² de área útil, localizado no 22º andar com vista frontal e desimpedida. Nunca habitado, 100% reformado e completamente mobiliado com peças da loja Mix Conceito, este imóvel entrega sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. **Layout e Ambientes:** - 3 suítes (suíte master com closet e escritório integrado) - 5 banheiros completos - Lavabo - Sala de jantar, sala de estar, área gourmet e sala de lareira — todas integradas - Home Theater com sistema de som completo - Cozinha equipada - Lavanderia - Dormitório e banheiro de empregada - Hall de entrada social privativo - Roupeiro e corredor de acesso aos quartos - 4 vagas de garagem **Infraestrutura e Tecnologia:** - Ar-condicionado em todos os ambientes (quente/frio, com conectividade Wi-Fi) - Automação com Alexa em todos os ambientes - Sistema de câmeras em todos os ambientes - Aspiração central - 4 roteadores garantindo cobertura Wi-Fi completa no apartamento - Fechadura eletrônica na entrada social e na entrada de serviço - Persiana elétrica na área gourmet - Cortinas em todos os ambientes - Tomadas USB em todas as suítes - Toalheiros elétricos nos banheiros das 3 suítes - Marcenaria completa e iluminação em todos os cômodos - Acabamentos hidráulicos cromados **Cozinha Completa:** Geladeira side by side, cooktop, coifa, forno e micro-ondas de embutir, lava-louças, filtro de água e triturador — todos com garantia estendida de 12 a 24 meses. **Área Gourmet:** Churrasqueira, adega, cervejeira, frigobar, cooktop e coifa. TV inclusa. **Lavanderia:** Máquina lava e seca 12 kg. **Informações Financeiras:** - Preço de venda: R$ 4.500.000,00 (R$ 15.700,00/m²) - Condomínio: R$ 3.200,00/mês - IPTU: R$ 1.400,00/ano - Foro: R$ 550,00/ano - Imóvel escriturado | Comissão inclusa no valor de venda **Condições Comerciais:** Aberto a negociação. Aceita pagamento à vista, financiamento bancário, consórcio e parcelamento direto. Aceita permuta por terrenos na região de Alphaville. Não aceita outros tipos de permuta nem veículos. Imóvel não disponível para locação.