Apartamento com 3 Quartos à venda, 103m² - Alto da Rua XV

Esse apartamento é a combinação perfeita entre espaço, conforto e modernização, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com 103,89 m² de área privativa, o imóvel foi completamente reformado, incluindo parte elétrica, hidráulica e acabamentos, oferecendo praticidade e tranquilidade para os próximos moradores. A área social impressiona pelos ambientes amplos e integrados. A cozinha planejada da Criare foi projetada para unir funcionalidade e convivência, contando com ilha, armários sob medida, cooktop, coifa e forno embutido. A sala para dois ambientes possui excelente iluminação natural e uma charmosa lareira, tornando o espaço ainda mais acolhedor. Na área íntima, são 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados. Os banheiros receberam acabamentos de alto padrão e contam com piso aquecido e toalheiro elétrico, proporcionando mais conforto nos dias frios. A lavanderia também possui móveis planejados, garantindo organização e praticidade. DADOS DO IMÓVEL: Área Privativa: 103,89 m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Andar: 2° Número de quartos: 03 (sendo 01 suíte) Banheiros: 02 Vagas de garagem: 02 vagas (vagão) O CONDOMÍNIO: Edifício Araguaia - Rua Dias da Rocha Filho, 234 - Alto da XV - Curitiba/PR Elevador: Sim Portaria: Não possui Valor condomínio: R$ 1.295,43/mês Composição da taxa: -Taxa base: R$ 908,77 -Fundo de reserva: R$ 50,00 -Fundo de pessoal: R$ 53,00 -Consumo de água e gás inclusos E OQUE TEM POR PERTO? Mercado Municipal de Curitiba Drogaria Catarinense: 210m Reitoria da UFPR: 900m Festval Alto da XV: 1,0km Passeio Público: 1,6km Teatro Guaíra: 1,2km Colégio Positivo Jardim Ambiental: 950m Fácil acesso ao Centro e aos bairros Juvevê, Hugo Lange e Centro Cívico SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista, financiamento e aceita propostas! Um apartamento para quem valoriza espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada no Alto da XV. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.