Apartamento com 3 Quartos para alugar, 92m² - Alto de Pinheiros

Apartamento para Locação em Frente ao Colégio Santa Cruz – 92 m² na Rua Arruda Botelho Se você busca um lar completo, bem distribuído e em uma das localizações mais desejadas de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal. Com 92 m² muito bem aproveitados, ele oferece conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia, em frente ao tradicional Colégio Santa Cruz. ✨ Descrição dos Ambientes (com dimensões aproximadas): Sala de Estar e Jantar 24 m² Ambiente amplo e convidativo para dois ambientes, com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural. Ideal para receber familiares e amigos com conforto. Varanda 4 m² Charmosa e arejada, perfeita para um espaço verde, leitura ou contemplação. Suíte 13 m² Dormitório espaçoso, com ótimo fluxo de luz natural e tranquilidade. Perfeito para criar um refúgio acolhedor. Dormitório 2 10 m² Versátil, ideal para quarto infantil, home office ou hóspedes. Dormitório 3 9 m² Bem iluminado e ventilado, ideal para adaptar conforme as necessidades da família. Cozinha 9 m² Funcional e bem distribuída, oferece praticidade no preparo das refeições e boa circulação. Área de Serviço 5 m² Prática, iluminada e com espaço ideal para lavanderia. Dormitório de Serviço 6 m² Pode ser usado como apoio, depósito ou escritório extra. Banheiro Social e Banheiro da Suíte Ambos bem ventilados, com ótimo aproveitamento dos espaços. 📍 Localização Privilegiada Ao lado do Shopping Villa-Lobos e do Parque Villa-Lobos, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e transporte público. Região arborizada, segura e com excelente qualidade de vida. 💰 Valores: Aluguel: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 2.420,11 IPTU 2025: R$ 760,00 (10 parcelas) ✨ Um imóvel acolhedor, completo e com excelente planta ideal para quem busca espaço, conforto e localização nobre. Agende sua visita e sinta-se em casa!