Apartamento com 3 Quartos à venda, 111m² - América

# Apartamento amplo, reformado e muito iluminado no América Excelente apartamento no bairro América, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Joinville. Com 111 m² de área privativa e aproximadamente 130 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e muita iluminação natural. # O apartamento • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Lavabo • Sala de estar integrada à sala de jantar • Cozinha ampla • Lavanderia independente • Despensa • Móveis planejados • Ar-condicionado Split Inverter em todos os dormitórios • Instalação elétrica renovada • Apartamento reformado • Excelente iluminação natural • 111 m² privativos • Aproximadamente 130 m² de área total Localizado 2º andar, proporcionando acesso simples mesmo sem elevador. A planta se destaca pelos ambientes espaçosos e bem distribuídos. As salas de estar e jantar formam uma área social ampla e confortável, enquanto a cozinha, lavanderia separada e despensa proporcionam bastante praticidade para o dia a dia. O imóvel já passou por reforma, incluindo renovação da instalação elétrica, além de contar com móveis planejados e aparelhos de ar-condicionado inverter instalados nos dormitórios. ## Condomínio Condomínio residencial reformado e bastante exclusivo, com apenas 16 apartamentos, proporcionando uma atmosfera mais tranquila e reservada. • Condomínio: R$ 380 • IPTU informado: R$ 600 • Apenas 16 apartamentos • Condomínio reformado • Salão de festas • Churrasqueira • Vaga de garagem ampla • Espaço suficiente para veículos de porte médio/grande, como Jeep Compass O baixo número de unidades é um diferencial para quem procura um condomínio menor, sem abrir mão de uma boa estrutura para receber familiares e amigos. ## Localização privilegiada no América Localizado na Rua Almirante Tamandaré, o apartamento fica em uma região residencial consolidada e com excelente infraestrutura ao redor. Nas proximidades estão hospitais, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, clubes e importantes pontos de lazer e cultura de Joinville, como: • América Futebol Clube • Hospital Geral Joinville • Unimed • Hospital Infantil • Centreventos Cau Hansen • Escola do Teatro Bolshoi no Brasil • Sociedade Ginástica de Joinville • Museu da Dança • Instituto Internacional Juarez Machado • Zoobotânico de Joinville Além disso, possui fácil acesso à **Rua Dr. João Colin**, um dos principais eixos comerciais e de serviços da região. ## Principais diferenciais 111 m² privativos • apenas 16 apartamentos • 3 dormitórios • suíte • reformado • elétrica nova • móveis planejados • ar-condicionado nos dormitórios • cozinha ampla • despensa • excelente iluminação natural • condomínio reformado • salão de festas com churrasqueira • garagem espaçosa • condomínio de apenas R$ 350 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização, com o benefício adicional de um condomínio pequeno e de baixo custo em uma das melhores regiões de Joinville.