Apartamento com 3 Quartos para alugar, 100m² - Araés

🏢 **APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO VILLA SANTANDER** 📍 **Rua Ministro João Alberto, nº 154 – Bairro Araés – Cuiabá/MT – CEP 78005-580** Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização na região central de Cuiabá. ✨ **Características do imóvel:** 📐 100 m² de área privativa 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🌅 Sala ampla com sacada 🌿 1 quarto com sacada 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🏢 Andar baixo 🪑 Alguns ambientes com armários planejados 🚗 1 vaga de garagem 🏢 **Condomínio oferece:** ✔️ Portaria ✔️ Elevador ✔️ Piscina adulto e infantil ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço gourmet ✔️ Churrasqueira ✔️ Playground ✔️ Jardins ✔️ Portão eletrônico ✔️ Condomínio fechado 📍 **Excelente localização**, próximo à Avenida Mato Grosso, Cartório do 2º Ofício, TV Centro América, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias de Cuiabá. 💰 **Locação: R$ 3.800,00** ✅ **Condomínio e IPTU inclusos** 🔑 **Condições para locação:** ✔️ 1 aluguel antecipado ✔️ 1 caução no mesmo valor do aluguel 📲 **Jorge Eduardo – CRECI-MT 19148** 📞 **WhatsApp: **