Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Areal

Morar com uma vista panorâmica desimpedida e ter acesso a um verdadeiro resort suspenso no condomínio é o cenário diário que este apartamento no Smart Urban Club proporciona. Assinado pela construtora Porto5 e enriquecido pelo projeto paisagístico de Frederico Karam, o empreendimento redefine o conceito de conectividade e bem-estar em Pelotas. Com 74 m² de área útil, esta unidade localizada em andar alto é coroada pela cobiçada orientação solar Norte, garantindo uma insolação perfeita, ambientes naturalmente aquecidos durante o inverno e uma claridade revigorante o ano inteiro. O interior do imóvel recebeu melhorias pontuais que fazem enorme diferença tanto na estética quanto na funcionalidade. O piso laminado de alta circulação percorre os ambientes entregando resistência superior e conforto térmico, enquanto os dois banheiros já vêm equipados com box de vidro até o teto, um diferencial de sofisticação que retém o vapor do banho, protege a marcenaria e facilita a manutenção. Para completar o pacote de praticidade, o aquecedor de água a gás já está instalado e operando de forma imediata. A planta distribui o espaço de maneira muito eficiente para a rotina, onde a sala de estar se integra perfeitamente a uma excelente sacada com churrasqueira, criando o ambiente ideal para confraternizações aproveitando a vista aberta. Na ala íntima, a propriedade revela três quartos muito bem dimensionados, projetados para garantir o máximo descanso, com destaque absoluto para a privacidade e o conforto de uma suíte exclusiva. A logística urbana da família e a valorização direta do patrimônio são asseguradas por duas cobiçadas vagas de garagem privativas, um ativo de enorme peso e comodidade no mercado atual. O grande espetáculo deste empreendimento, no entanto, é o seu Rooftop Club. Trata-se de uma impressionante área de lazer suspensa com mais de 3.300 m², desenhada para proporcionar entretenimento de alto padrão com um custo condominial surpreendentemente enxuto. Os moradores têm à disposição piscinas adulto e infantil, academia completa para os treinos diários, diversos salões de festas, quiosques, amplos espaços gourmet, quadra poliesportiva, sala de jogos, brinquedoteca e playground. Mais do que lazer, o condomínio é uma central de conveniências focada em resolver a sua vida sem que você precise sair de casa, oferecendo um moderno espaço de coworking para o trabalho remoto, um mercado express interno para compras rápidas, espaço focado em beleza e bicicletário. Toda essa dinâmica de resort é blindada por um esquema de segurança extremamente rigoroso, operando com portaria 24 horas, guarita, alarmes e videomonitoramento contínuo. Localizado na Avenida São Francisco de Paula, o endereço permite uma mobilidade urbana impecável. Em poucos minutos, você tem acesso direto ao Shopping Pelotas, ao Museu da Baronesa, a grandes redes atacadistas e ao charme da Avenida Dom Joaquim. É a junção exata entre um refúgio moderno, segurança absoluta e a conveniência de e