Apartamento com 3 Quartos à venda, 128m² - Atalaia

Duplex Exclusivo nos Últimos Andares. More em um incrível duplex localizado nos 12º e 13º andares, proporcionando mais privacidade, ventilação e uma vista privilegiada. Situado no Condomínio Morada do Mar, na Av. Poeta Vinícius de Moraes, nº 346, no bairro Atalaia, uma das regiões mais valorizadas de Aracaju. O imóvel possui 128,71 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e confortável, contando com ampla sala de estar e jantar, varanda, cozinha, quartos bem dimensionados, suítes e excelente iluminação natural. A posição Sudeste/Noroeste garante ótima circulação de ar e conforto térmico ao longo do dia. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem e um depósito privativo de aproximadamente 18 m² localizado na área das garagens, oferecendo praticidade e espaço extra para armazenamento. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com: Portaria; Piscina; Academia; Playground; Salão de festas; Salão de jogos; Espaço gourmet; Churrasqueira; Interfone; Gás encanado. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida próximo à Orla da Atalaia. Valor de venda (referente à chave): R$ 400.000,00 Saldo devedor para financiamento: R$ 556.859,01 Despesas de Cartório: R$ 36.000,00 Entrega prevista para Setembro/2026 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Life Imobiliária – WhatsApp Informações importantes: Valores referentes a IPTU, condomínio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Metragem do imóvel é aproximada e sujeita à avaliação do cliente. Posição solar: A aceitação da incidência de luz natural é de total responsabilidade do cliente. Observações: ✔ Disponibilidade para visita – sujeita a confirmação prévia. ✔ Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso. Atualizado em :55.