Apartamento com 3 Quartos à venda, 67m² - Atalaia

Apartamento à venda próximo à Orla de Atalaia | Térreo | Excelente oportunidade para morar ou investir Se você busca praticidade, localização estratégica e potencial de renda, esse imóvel é uma excelente escolha. Localizado no Condomínio Santa Cecília, o apartamento fica bem próximo à Orla de Atalaia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Aracaju — ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada, aproveitando o alto fluxo turístico da região. O imóvel está no térreo, oferecendo mais acessibilidade e comodidade no dia a dia. Apesar da posição oeste, o apartamento não é quente, pois conta com a presença de árvores ao redor, que proporcionam sombra e ventilação mais agradável. Diferenciais que fazem a diferença: * Excelente localização, a poucos minutos da Orla * Ideal para investimento em aluguel por temporada * Térreo (mais praticidade e acessibilidade) * Ambiente mais fresco devido à arborização ao redor Custos: * Condomínio: R$ 555,00 (já com desconto e taxa extra inclusa — anteriormente R$ 450,00) * Incluso no condomínio: água + central de gás * Energia: paga à parte * IPTU: R$ 1.165,00 (já quitado este ano) Valor: R$ 230.000 Uma oportunidade estratégica para quem quer morar bem ou gerar renda com um imóvel em uma das regiões mais desejadas de Aracaju.