Apartamento com 3 Quartos à venda, 84m² - Atalaia

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de Aracaju! Imóvel amplo, ventilado e com grande potencial para locação por temporada. ⸻ 1o Andar Área útil: 84 m2 Posição solar: Leste 1 vaga de garagem Valor de venda: R$ 445.000,00 Condomínio: R$ 400,00 Água e internet inclusos na taxa condominial IPTU: R$ 1.020,00 ⸻ Características do imóvel: • ️ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte • 2 banheiros • ️ Sala ampla e confortável • ️ Cozinha funcional • Área de serviço • Ar-condicionado • ️ Armários na cozinha e nos quartos ⸻ Diferencial exclusivo: Existe um cômodo com toda a estrutura pronta para transformar em mais uma suíte, necessitando apenas da instalação de vaso sanitário e chuveiro. ⸻ Localização privilegiada: Ao lado do Atalaia Food Park Próximo ao Hotel Alto da Praia Próximo à Orla de Atalaia Cercado por restaurantes, farmácias, mercados e diversos serviços ⸻ Lazer e vista: Terraço com belíssima vista para o mar Excelente ventilação natural ⸻ Ótima oportunidade para investimento: Apartamento apto para locação por temporada (Airbnb) Já opera nessa modalidade há 7 anos Histórico de excelentes avaliações dos hóspedes Excelente potencial de rentabilidade ⸻ Documentação: Documentação 100% regularizada Aceita financiamento bancário ⸻ Um imóvel versátil, com excelente localização, vista para o mar e ótimo potencial de renda através de locações por temporada.