Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Aurora

"Apartamento garden com 3 quartos à venda no Aurora – Ed. Malibu Apartamento garden à venda no Edifício Malibu, no bairro Aurora, em Londrina. Com 150 m² de área total e 105 m² de área privativa, sendo aproximadamente 65 m² de área interna e 40 m² de garden, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para quem busca a praticidade de um apartamento com área externa privativa. A área social apresenta integração entre sala e cozinha, com boa iluminação natural e acesso direto ao garden. A área externa amplia as possibilidades de uso do imóvel e pode ser aproveitada como espaço de convivência, descanso ou apoio à rotina da família. A cozinha conta com armários planejados e bancada em pedra, além de boa distribuição dos espaços de armazenamento. O imóvel possui ainda armários em diferentes ambientes, incluindo quartos, banheiro, corredor, sala, closet e espaço destinado a escritório. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. Os ambientes apresentam configuração funcional e marcenaria planejada, contribuindo para melhor aproveitamento dos espaços. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e fixa, aquecimento de água a gás, elevador e interfone. O Edifício Malibu, empreendimento da Yticon entregue em 2025, oferece estrutura condominial com circuito interno de televisão, portão eletrônico e sistema de segurança. A área de lazer contempla academia, piscina adulto, piscina infantil, piscina aquecida, piscina com prainha, brinquedoteca, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, playground, mini quadra poliesportiva, sala de ginástica e salão de festas. Diferenciais do imóvel:

• 150 m² de área total;
• 105 m² de área privativa;
• Aproximadamente 65 m² de área interna;
• Aproximadamente 40 m² de garden privativo;
• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• 2 banheiros;
• Sala integrada à cozinha;
• Garden com acesso pela área social;
• Cozinha com armários planejados;
• Armários em diferentes ambientes;
• Closet;
• Espaço para escritório;
• Aquecimento de água a gás;
• 1 vaga de garagem coberta e fixa;
• Elevador;
• Interfone;
• Aceita pets;
• Empreendimento entregue em 2025;
• Condomínio com estrutura de lazer.

Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN e tenha mais informações desse imóvel no Edifício Malibu. Código GS do imóvel: AP6403 GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo." -