Apartamento com 3 Quartos à venda, 135m² - Baeta Neves

Todo em acabamento premium, este imóvel conta com um living totalmente integrado entre a ampla sala de TV, sala de estar e varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira e bancada em pedra Calacata. Na sala de jantar, o passa-prato foi aberto para garantir maior iluminação natural e melhor circulação de ar, além de proporcionar ainda mais integração entre os ambientes. A bancada é em prancha de madeira maciça Taauari, proveniente de manejo florestal sustentável. A cozinha foi planejada com móveis sob medida e pedras pretas São Gabriel. As portas em reflecta trazem um charme especial ao ambiente. A pia, em estilo fazenda, é ampla e feita em Corian — material especial utilizado em centros cirúrgicos, que elimina a proliferação de micro-organismos indesejados e garante uma organização incrível. A parte hidráulica está pronta para lava-louças, com água quente, fria e esgoto, além da instalação para filtro de água. O imóvel oferece 3 amplas suítes, todas com móveis planejados nos quartos e banheiros. O piso de madeira maciça em Ipê está presente em todos os quartos e salas, trazendo sofisticação e aconchego. Além disso, conta com mais 02 cômodos, atualmente utilizados como ateliê e quarto infantil, que podem ser adaptados como sala íntima de TV, anexo de lavanderia, closet compartilhado, entre outras opções. A lavanderia foi ampliada e possui infraestrutura para duas máquinas de lavar (água quente, fria e esgoto), além de móveis planejados. Todas as áreas frias são em porcelanato. O imóvel dispõe de ar-condicionado penta-split, com 05 evaporadoras instaladas nas suítes, no quarto e no ateliê. Importante destacar que foi inteiramente reformado em 2021, com toda a estrutura elétrica nova (blocos Schneider Eletric) e nova fiação Sil. Já possui telas de proteção e jardinagem nas floreiras das suítes. São 2 vagas de garagem amplas, sendo uma delas grande o suficiente para uma picape de porte ou até dois carros pequenos, além de um excelente depósito. O condomínio oferece 02 salões de festas, 02 churrasqueiras, playground, horta comunitária, academia e áreas comuns arborizadas com belos jardins. Portaria 24 horas garante a segurança. A localização é privilegiada, próxima a escolas de excelente qualidade, creches, hospitais veterinários e petshops, mercados, mercearias, açougues, padarias, oficinas mecânicas e funilarias, restaurantes, cabeleireiros, barbearias, igrejas e, além de tudo, a poucos metros do Shopping Metrópole. Aceita financiamento e FGTS. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J. .