Apartamento com 3 Quartos à venda, 136m² - Bairro Belverede

Apartamento à venda no Centro de Gramado é uma excelente oportunidade para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Localizado no Bosque de Asturias, na charmosa Praça das Rosas, a apenas 350 metros da Avenida Borges de Medeiros, este imóvel une exclusividade, praticidade e qualidade de vida no coração da cidade. Com 136m² privativos, o apartamento oferece espaços amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para acomodar a família com conforto ou para investir em locação por temporada em uma das regiões mais desejadas de Gramado. A sala ampla com cozinha integrada cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para reunir amigos e familiares. A lareira proporciona charme e aconchego nos dias mais frios da Serra Gaúcha, enquanto a churrasqueira valoriza ainda mais os momentos de convivência. A posição solar oeste garante ótima iluminação natural no período da tarde, tornando os ambientes ainda mais agradáveis e convidativos. Situado na Rua do Colégio, 123, no bairro Belvedere, o imóvel está em uma região estratégica e tranquila, com fácil acesso ao Centro e aos principais pontos turísticos. Estar a poucos passos da Avenida Borges de Medeiros significa viver próximo aos melhores restaurantes, lojas e eventos que movimentam Gramado durante todo o ano, fator que impulsiona a liquidez e a valorização imobiliária. O condomínio possui valor mensal de R$ 723,00 e o IPTU anual é de R$ 2.500,00. O investimento é de R$ 1.790.000,00, representando uma excelente relação entre localização, metragem e potencial de retorno. Se você procura um apartamento à venda no Centro de Gramado com amplo espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da Serra Gaúcha.