Apartamento com 3 Quartos à venda, 298m² - Bela Vista

Apartamento exclusivo com amplo living integrado para 3 ambientes, sacada e uma vista espetacular e definitiva para a cidade. O imóvel conta com piso em madeira natural, sala de jantar imponente, móveis planejados de altíssima qualidade em todos os cômodos, cozinha com ilha gourmet, área de serviço completa e banheiro auxiliar. Na área íntima, destaca-se a suíte máster com closet e banheiro ele/ela, esquadrias do piso ao teto que garantem excelente iluminação natural, e um prático escritório planejado com duas estações de trabalho. Diferenciais de Conforto e Tecnologia: • Climatização e Automação: Automação residencial instalada para iluminação e cortinas, além de sistema de ar-condicionado VRF. • Conforto Térmico e Acústico: Piso aquecido nos banheiros das suítes, isolamento acústico no teto dos banheiros, manta acústica entre a laje e o contrapiso, esquadrias e vidros antirruído, além de portas de entrada com barra de vedação acústica. • Infraestrutura Predial: Gerador de energia que atende a 100% do empreendimento. Infraestrutura de Lazer Refinada: O condomínio oferece áreas comuns cuidadosamente planejadas e decoradas para um estilo de vida contemporâneo e exclusivo: • Salão gourmet totalmente equipado; • Estar VIP e espaço vineria (3 ambientes sofisticados para receber convidados); • Piscina térmica com raia; • Espaço fitness completo, sala de massagem, playground e brinquedoteca. Segurança de Altíssimo Nível: • Guarita blindada com clausura e pulmão de segurança para pedestres e veículos; • Porte-cochère para embarque e desembarque seguro; • Circuito fechado de TV (CFTV) e elevadores codificados; • Perímetro do terreno protegido por cerca eletrônica e entrada centralizada em um único endereço; • Sala VIP no térreo para receber prestadores ou visitantes sem a necessidade de acesso ao apartamento. Localização Privilegiada: Situado em um ponto altamente estratégico do bairro Bela Vista, na charmosa esquina das ruas Silva Jardim e Farnese. Uma localização calma, arborizada e tranquila, dentro do bairro mais valorizado da capital. Uma oportunidade singular para quem busca o perfeito equilíbrio entre exclusividade, conforto absoluto e segurança máxima em um dos endereços mais nobres de Porto Alegre.