Apartamento com 3 Quartos à venda, 73m² - Bigorrilho

No Bigorrilho/Champagnat, este apartamento reúne 3 dormitórios, condomínio completo, vista aberta e definitiva e uma planta com excelente potencial de personalização. Localizado no 15º e último andar do Edifício Solar das Cordilheiras, na Rua Gastão Câmara nº 540, possui 73,23 m² de área útil e 100,04 m² de área total, com sala para 2 ambientes, cozinha independente, área de serviço separada, banheiro social e banheiro de serviço. O último andar proporciona privacidade, tranquilidade e silêncio, sem vizinhos acima, além de uma vista aberta e definitiva. PLANTA VERSÁTIL A planta permite diferentes configurações: integrar sala e cozinha, unir os dois dormitórios do fundo, integrar os dois quartos do lado esquerdo ou ampliar a sala com o primeiro dormitório à esquerda. AMBIENTES A sala para 2 ambientes é confortável e bem iluminada. A cozinha e a área de serviço são independentes. Os 3 dormitórios comportam cama de casal. O imóvel conta ainda com banheiro social com ventilação natural, banheiro de serviço sem chuveiro, armários na cozinha e banheiro, piso laminado e janelas de alumínio. O imóvel será entregue com os móveis que aparecem nas fotos. Sala e 2 dormitórios possuem face sul, o terceiro dormitório face norte e a área de serviço face oeste. GARAGEM 1 vaga em sistema rotativo, com estacionamento livre entre as vagas disponíveis. São 2 pavimentos de garagem, sem vagas presas ou duplas. A maioria é coberta e há opções para veículos maiores. CONDOMÍNIO Edifício tradicional, construído em 1981 e muito bem cuidado. São 3 torres, cada uma com 15 andares e 4 apartamentos por andar. O condomínio oferece: • Portaria presencial 24 horas • Academia equipada • Salão de festas com churrasqueira • Sala multiuso • Playground • Quadra poliesportiva • Bicicletário • Gás encanado • Aceita animais de estimação Condomínio: R$ 580,57, já incluindo fundo de reserva. LOCALIZAÇÃO No Bigorrilho/Champagnat, a aproximadamente 1 quadra do Hipermercado Condor Champagnat e 2 quadras do Terminal Campina do Siqueira, com fácil acesso à Rua Padre Anchieta e à BR-277. A região oferece restaurantes, farmácias, bancos, academias, salões, panificadoras e mercados. O Parque Barigui está a poucos minutos, assim como Mackenzie, Universidade Tuiuti e Universidade Positivo. DADOS DO IMÓVEL Área útil: 73,23 m² | Área total: 100,04 m² 3 dormitórios | Sala para 2 ambientes Cozinha e área de serviço independentes 2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço 15º e último andar | Vista aberta e definitiva 1 vaga rotativa Condomínio: R$ 580,57 | IPTU: R$ 120,08 Valor de venda: R$ 580.000,00 Tranquilidade, localização e liberdade para personalizar a planta, com o privilégio de morar no último andar, sem ninguém acima e com vista aberta. Agende sua visita com a MSM Imóveis!