Apartamentos para venda com e 3 quartos, 190 m² - Bosque dos Eucaliptos

Versatilidade e Renda no Coração do Bosque dos Eucaliptos! Avenida Cidade Jardim, nº 5921 – São José dos Campos/SP Seja para morar com qualidade, montar seu próprio negócio ou garantir uma aposentadoria imobiliária sólida, este imóvel é a escolha inteligente. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e desejadas da Zona Sul, este terreno de 275 m² reúne 3 unidades totalmente independentes e reformadas em um único patrimônio. 🌟 Um Imóvel, Múltiplas Possibilidades: Para o Investidor: Potencial de receita estimado em R$ 7.000,00/mês com 3 fontes de renda distintas e energia individualizada. Para a Família: More na casa principal e use o aluguel do salão e da edícula para pagar a parcela do financiamento ou cobrir os custos fixos! Para o Empreendedor: Monte seu comércio no salão da frente, more na casa principal e ainda fature alugando a edícula nos fundos. 📐 Detalhes das Unidades (Tudo Reformado!) 🏪 Ponto Comercial (39,20 m²): Salão comercial com banheiro privativo e fachada com excelente exposição em avenida de grande circulação de pedestres e veículos. Perfeito para comércios, escritórios ou consultórios. 🏡 Casa Principal (102,15 m²): Espaçosa, confortável e funcional. Conta com 3 dormitórios, sala arejada, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem independente. 🏡 Edícula com Entrada Independente (49,50 m²): Ideal para locação residencial ou para acolher familiares com total privacidade. Possui 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. 📈 Diferenciais Estruturais e Financeiros Área do Terreno: 275 m² (11x25m) | Área Construída: 190,85 m² Pronto para Uso: Imóvel totalmente reformado, com pintura interna e externa novas e baixíssimo custo de manutenção. Economia: IPTU anual de apenas R$ 1.050,00. Facilidade na Negociação: Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento, uso de FGTS e estuda permuta! 📍 Localização Estratégica Situado na prestigiada Avenida Cidade Jardim, no Bosque dos Eucaliptos. Uma região autossuficiente, colada a supermercados, escolas, farmácias, padarias e transporte público na porta. Valorização garantida e vacância zero para locação! 💰 Valor do Investimento: R$ 1.000,000,00 Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que se adapta exatamente aos seus planos de vida ou de negócios! GROTHE E LIMA IMÓVEIS - CRECI 35459 J Adilson Bueno