Apartamento com 3 Quartos à venda, 76m² - Botafogo

Imagine preparar o jantar na cozinha planejada enquanto conversa com seus convidados distribuídos confortavelmente pelo living ampliado de fino acabamento e pela sacada com churrasqueira. A brisa da ventilação cruzada entra pela varanda, integrando os ambientes sociais de forma natural e acolhedora no final de semana. O projeto de 76 m² de área útil combina fino acabamento e prioriza a convivência social sem abrir mão do conforto privativo na área íntima. Fino acabamento e living ampliado para 3 ambientes: Planta originalmente de 3 dormitórios otimizada com a abertura de um dos quartos, criando salas de Estar, TV e Jantar integradas com ar-condicionado e revestimentos diferenciados. O melhor preço na tipologia de 3 dormitórios: Imóvel com valor altamente competitivo em relação aos demais apartamentos da planta original de 3 dormitórios do condomínio, entregando espaço social ampliado já pronto. Varanda gourmet com churrasqueira: Conexão direta entre a sacada, a sala e a cozinha, facilitando a circulação em dias de eventos. Suíte privativa com armários: Suíte principal planejada com ar-condicionado para descanso e privacidade diária. 2 vagas cobertas na garagem: Estacionamento seguro para dois veículos em local protegido do sol e da chuva. Condomínio clube: Estrutura com piscina adulto com raia, piscina infantil, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e portaria 24 horas. Recursos do imóvel: Aceita animais, ar-condicionado, armários planejados na cozinha e dormitórios, fino acabamento, sacada com churrasqueira, 2 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas de garagem. LOCALIZAÇÃO Localizado no Condomínio Living Elegance, na Rua Bernardo José Sampaio, 119 (8º andar), bairro Botafogo divisa com o Cambuí e o Guanabara. O endereço permite acesso rápido às avenidas Barão de Itapura e Orosimbo Maia, próximo a serviços centrais: Saúde: Maternidade de Campinas e Hospital Penido Burnier a poucos minutos de caminhada. Educação: Proximidade com os colégios Liceu Salesiano e Imaculada. Conveniência: Supermercados, farmácias, restaurantes e comércios locais no entorno imediato. O valor de venda foi alinhado com base em estudo comparativo de mercado recente para a tipologia no Botafogo/Cambuí, confirmando o melhor preço de apartamento da categoria no condomínio. Agende sua visita e confira de perto a qualidade do fino acabamento e o valor competitivo desta unidade antes que seja reservada. -