Apartamento com 3 Quartos à venda, 210m² - Braunes

LANÇAMENTO | EXCLUSIVIDADE | CASA NOVA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO NAS BRAUNES – NOVA FRIBURGO Imagine viver em uma residência onde sofisticação, conforto, segurança e uma vista privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Nova Friburgo, em condomínio tranquilo e seguro, esta belíssima casa recém-construída foi projetada para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e elegância em cada detalhe. Com aproximadamente 210m² de área construída, em um terreno de 420m², o imóvel proporciona ambientes amplos, iluminados e integrados, além de uma vista livre e permanente, perfeita para contemplar a natureza e desfrutar de momentos de paz e tranquilidade. Primeiro pavimento * Ampla sala integrada em três ambientes (estar, jantar e lareira), conectada à varanda e ao espaço gourmet através de portas-balcão, proporcionando excelente iluminação natural e integração entre os ambientes; * Cozinha espaçosa, ideal para um projeto moderno e funcional; * 2 lavabos; * Espaço gourmet com churrasqueira e bancada; * Varanda com aproximadamente 44m², perfeita para receber familiares e amigos. Segundo pavimento * 3 quartos, sendo uma magnífica suíte master com: * amplo closet; * banheiro com duas cubas e dois chuveiros; * banheira de hidromassagem dupla com aquecimento e cromoterapia; * sacada privativa com linda vista. * Uma suíte reversível; * Um confortável quarto de frente. A propriedade ainda oferece 5 vagas de garagem e um grande diferencial: amplo potencial para personalização. Há espaço para construção de deck, piscina, além da possibilidade de criar academia, ateliê, estúdio ou depósito sob a laje da varanda. O imóvel será entregue com acabamento de excelente padrão: * porcelanato de primeira qualidade no primeiro pavimento e áreas molhadas; * piso laminado de ótima qualidade no segundo pavimento; * sistema de aquecimento solar para água na cozinha, banheiros e lavabos; * preparação para ar-condicionado nos três quartos; * iluminação moderna instalada; * paisagismo; * pintura externa emborrachada e pintura interna super lavável. A documentação está totalmente regularizada, com Habite-se emitido, possibilitando financiamento bancário. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel novo, com alto padrão construtivo, em um endereço valorizado, cercado pela natureza, com segurança, privacidade e uma vista encantadora. Agende sua visita e venha conhecer o lugar onde seus melhores momentos começarão.