Apartamentos para venda com Área de serviço e 3 quartos, 90 m² - Braunes

PREÇO REDUZIDO – OPORTUNIDADE NO BRAUNES De R$ 480.000 por R$ 420.000 Você acaba de encontrar um apartamento raro em Nova Friburgo, localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas da cidade: a Rua Helena Coutinho, no tradicional bairro Braunes. Com a recente redução de valor, esta é uma oportunidade excelente para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. O bairro Braunes é conhecido pela segurança, ruas tranquilas e arborizadas, além da proximidade com o centro da cidade. A localização permite fazer diversas atividades a pé, com fácil acesso ao comércio, serviços e vias importantes que ligam rapidamente a bairros como Chácara do Paraíso, Conselheiro Paulino, Ponte da Saudade e Paissandu. O apartamento é bem distribuído, arejado e recebe ótima iluminação natural ao longo do dia. Possui dois quartos amplos, além de um terceiro cômodo versátil que pode ser utilizado como home office, closet, ateliê ou até mesmo um dormitório adicional. A sala é espaçosa e confortável, ideal para momentos de convivência e para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com banheiro amplo, cozinha funcional, área de serviço separada e excelente ventilação natural, com incidência de sol da manhã e da tarde. Localizado no segundo andar, o apartamento oferece também um grande diferencial para a região: garagem coberta exclusiva. Outro destaque é a vista aberta para as montanhas, proporcionando um cenário agradável e uma sensação de tranquilidade todos os dias. O imóvel encontra-se bem conservado, pronto para morar, e ainda oferece potencial para quem deseja modernizar os ambientes e valorizar ainda mais o espaço. Esta é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e praticidade, investir em aluguel tradicional ou por temporada, ou ainda para estudantes, já que fica próximo à Universidade Estácio de Sá. Com menos de 500 metros da Avenida Alberto Braune, o apartamento está em uma localização estratégica, próximo a mercados, escolas, hospitais, farmácias e todo o comércio da região central. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado, com grande potencial de valorização e agora com preço reduzido. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Hugo CerejaCRECI 91635 Pontal Administradora