Apartamento com 3 Quartos à venda, 122m² - Cabo Branco

🌊 Apartamento com Cobertura Privativa na Orla de Cabo Branco ✨ Um imóvel diferenciado, com espaço privativo de lazer, energia fotovoltaica e localização privilegiada! 📐 122m² de área total 🛏️ 02 quartos originalmente (atualmente adaptado para 03 quartos) 🚿 03 banheiros, sendo 01 suíte 🚗 02 vagas de garagem cobertas 🌿 Cobertura privativa 🛁 Banheira privativa 🌳 Jardim exclusivo 🍖 Espaço para churrasqueira ☀️ Energia fotovoltaica 📍 Posição Norte 🏡 SOBRE O IMÓVEL O apartamento ocupa os 8º e 9º andares, sendo o 9º andar a cobertura privativa. São aproximadamente 61m² no pavimento inferior + 61m² na cobertura, proporcionando uma excelente distribuição dos espaços. O imóvel possui 2 quartos originalmente, sendo que um deles foi dividido em dois por uma parede de gesso de fácil remoção, formando atualmente 3 quartos. Isso permite que o proprietário mantenha a configuração atual ou retorne facilmente à planta original. ✨ A cobertura privativa é o grande diferencial, contando com jardim, banheira e espaço para churrasqueira, criando um ambiente exclusivo para lazer e momentos especiais. 🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ✔️ Piscina ✔️ Área de lazer ✔️ Salão de festas ✔️ Elevador ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Bicicletário adulto e infantil ✔️ Lavanderia terceirizada OMO ✔️ Permitido animais ✔️ Área de serviço ✔️ Varanda 🏢 Condomínio: R$ 1.084,00 🏗️ Aproximadamente 10 anos de construção 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado próximo à orla de Cabo Branco, em uma região completa e muito procurada de João Pessoa. Ao redor do imóvel você encontra: 🍽️ Restaurantes 🛒 Supermercado 24 horas 💊 Farmácia 🏋️ Academia Smart Fit 🚌 Ponto de ônibus 🌊 Fácil acesso à orla e à praia 🌟 Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao mar com uma área privativa de lazer ou investir em uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. 📲 Agende sua visita! Rev: 31