Apartamento com 3 Quartos à venda, 189m² - Cabral

# ÁREA PRIVATIVA À VENDA | CABRAL – CONTAGEM/MG **190 m² | 3 Quartos | 1 Suíte | Varanda Gourmet | Churrasqueira | 2 Vagas Cobertas** More em um dos bairros mais valorizados de Contagem, em um empreendimento moderno, exclusivo e com excelente localização. Esta área privativa reúne sofisticação, conforto e uma planta inteligente, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizada a poucos minutos do Shopping Contagem, supermercados BH, padarias, escolas, academias, restaurantes e com fácil acesso à Lagoa da Pampulha e às principais vias da região. # O imóvel possui: * Área total de 190 m²; * Sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto; * 3 quartos amplos, sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Cozinha moderna; * Ampla área privativa com bancada em granito e churrasqueira; * Varanda gourmet; * Área de serviço; * 2 vagas de garagem paralelas, cobertas e sob pilotis. # Diferenciais do empreendimento: * Prédio individual e 100% revestido; * Apenas 20 apartamentos; * Construção concluída em 2025; * Acabamento premium Portobello; * Elevador com acesso por senha; * Controle de acesso por reconhecimento facial; * Sistema de câmeras e alarme; * Espaço gourmet; * Espaço para academia; * Excelente padrão de acabamento. # Informações adicionais: * Condomínio: **R$ 400,00**, incluindo limpeza, iluminação das áreas comuns, internet e água do condomínio; * Água e gás canalizado com medição individual; * IPTU: **R$ 140,00/mês**; * Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e exclusividade em uma das melhores localizações do Cabral. **Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!**Casas e apartamento na região da Pampulha