Apartamento com 3 Quartos para alugar, 104m² - Cabral

Localizado na Rua Doutor Manoel Pedro, 470 – Apto 1401, este apartamento para alugar no bairro Cabral, em Curitiba, está em região de intenso comércio e opções de gastronomia, próximo ao Terminal do Cabral. O imóvel se destaca pelo andar alto com ampla vista, pela pintura nova e pelo piso laminado de madeira, além de contar com vaga de garagem para dois carros no 2º subsolo. O condomínio oferece salão de festas, salão de churrasqueira e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança para quem busca um apartamento para locação no Cabral. Detalhes do Apartamento: - 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários e bancada - Banheiro da suíte com box em vidro, armários e tampo em granito - Banheiro social com box em vidro, armários e tampo em granito - Sala para 2 ambientes com sacada - Cozinha com armários - Área de serviço com tanque e aquecedor a gás - Banheiro de serviço com armários Detalhes do Condomínio: - Salão de festas - Salão de churrasqueira - Portaria 24 horas Características Gerais: - Piso laminado de madeira - Pintura nova - Luminárias e spots - Andar alto - Vista permanente - Vaga de garagem para dois carros, no 2º subsolo – número 1401 Composição de Valores: - Aluguel bruto: R$ 3.278,24 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 328,04 - Aluguel líquido: R$ 2.950,00 - Condomínio: R$ 1.174,16 (base vencimento agosto de 2026 – imóvel desocupado – sujeito a alteração conforme consumo) - IPTU mensal do apartamento: R$ 245,91 (ano-calendário 2026) - IPTU mensal da garagem: R$ 42,24 (ano-calendário 2026) - Seguro Incêndio: R$ 48,81 (valor baseado em simulação, pode variar após a efetivação) * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * * Agende uma visita e conheça de perto este apartamento para alugar no Cabral, em Curitiba. Entre em contato com a AKG Imóveis e agende seu horário para visitar o imóvel. AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba.