Apartamento com 3 Quartos para alugar, 230m² - Cabral

>>> FOTOS INTERNAS DO APARTAMENTO PRONTAS EM BREVE. SOLICITE-AS PELO WHATSAPP! - AMBIENTES: Área social: Sala ampla para dois ambientes com integração elegante entre estar e jantar; Sala de jantar espaçosa, ideal para receber convidados com conforto e sofisticação; Estar íntimo proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e convivência; Lavabo; Cozinha com copa, ilha central e despensa, oferecendo praticidade e excelente circulação; Área de serviço reservada com banheiro de apoio. Área íntima: 03 suítes amplas e bem distribuídas; Suíte master com closet; Banheiros com excelente iluminação e ventilação natural. Garagem: 04 vagas de garagem livres. - DIFERENCIAIS: Localização privilegiada no Cabral; Projeto contemporâneo com arquitetura sofisticada; Planta espaçosa e inteligente; Ambientes sociais amplos e integrados; Excelente iluminação natural; Suíte master com closet; Condomínio com infraestrutura moderna e elegante; Ponto para recarga de carro elétrico no condomínio; Ao lado do Graciosa Country Club; Região nobre cercada por gastronomia, serviços, áreas verdes e conveniências de alto padrão. - LOCALIZAÇÃO: Av. Munhoz da Rocha, 122, Bairro Cabral, próximo a: 4 minutos (de carro) do Graciosa Country Club; 6 minutos (de carro) do Colégio Positivo Ambiental; 9 minutos (de carro) do Shopping Mueller; Região cercada pelos melhores restaurantes, bares, serviços, mercados e opções de lazer do Cabral. O entorno do Ária Cabral traduz perfeitamente um estilo de vida elegante e contemporâneo, unindo praticidade, exclusividade e sofisticação em uma das localizações mais desejadas de Curitiba. - CONDOMÍNIO: O Condomínio Ária Cabral oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança com: Portaria; Salão de festas social; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina aquecida; Fitness / Academia equipada; Quadra poliesportiva; Ponto para recarga de carro elétrico. - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 34.987,50 Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 27.990,00 Condomínio: R$ 2.560,00 IPTU mensal: R$ 1.100,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.399,50 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato Total aproximado: R$ 33.049,50 + seguro incêndio - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2885 Confira o nosso vídeo tour e agende uma visita pessoalmente pelo telefone !