Apartamento com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 530.000

*Duplex para Venda - Caiçaras, Belo Horizonte - MG*

*Área Total*: Aproximadamente 100m²

*Descrição:*Charmoso apartamento duplex, amplo e arejado, com estilo de casa. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

*1º Pavimento:*
- Sala de estar para dois ambientes
- Copa e cozinha integradas
- Lavabo
- Área de serviço
- Área externa perfeita para um churrasco
- Jardim individual

*2º Pavimento:*
- 03 quartos com armários, sendo 01 suíte
- Banheiro social*Acabamento:*
- Piso laminado em tom claro, proporcionando um ambiente acolhedor

*Garagem:*
- Vaga para 01 carro pequeno

*Características do Prédio:*
- Condomínio exclusivo com apenas 04 unidades duplex
- Ambiente calmo e seguro
- Baixa taxa de rateio: R$ 80,00/mês
- Água e luz individualizados
- Encanamentos e parte elétrica completamente renovados em 2008
- Preparado para instalação de água quente
- potencial para construção do terceiro andar

Apartamento em linha sendo este segundo, mais distante da rua garantindo silêncio e tranquilidade.

Região: Bem localizado, fácil acesso a vias como Pedro II e Catalão. É bem atendido por transporte público. Próximo a padarias, farmácias, supermercados, açougues e várias escolas.