Apartamento com 3 Quartos à venda, 170m² - Cambuí

Sobre o imóvel O apartamento ocupa 170 m² privativos distribuídos em três suítes, duas salas integradas e cinco banheiros, uma configuração que entrega espaço real para o dia a dia sem corredores desperdiçados. A posição de frente, com orientação solar a leste, garante luz natural abundante nas primeiras horas da manhã justamente onde ela faz mais diferença: nas áreas sociais e nos dormitórios principais. Os pisos de porcelanato nas áreas molhadas e sociais e de laminado nos dormitórios estabelecem um ritmo visual coerente ao longo do apartamento. Entregue em 2024 e nunca habitado, o imóvel conserva cada detalhe no estado original de fábrica, sem marcas de uso nem adaptações anteriores. A varanda gourmet amplia o espaço de convívio para além das salas, funcionando como uma extensão natural do estar para quem recebe com frequência. O home office, previsto na planta, resolve a demanda de quem precisa de um ambiente dedicado ao trabalho sem abrir mão do conforto dos outros cômodos. As três vagas de garagem, todas cobertas, combinam um espaço livre com dois boxes em gaveta, uma solução prática para famílias com mais de um veículo. O conjunto de cinco banheiros para três suítes mais as áreas sociais assegura privacidade e fluidez mesmo nos momentos de maior movimento na casa. Sobre o empreendimento O Edifício Bordeaux reúne, em seus 13 andares, uma infraestrutura de lazer pensada para diferentes ritmos de vida. O rooftop e a varanda gourmet ampliam as possibilidades de convívio com vista aberta, enquanto a piscina e a área de lazer oferecem espaço de descanso sem que seja preciso sair do endereço. Para quem tem filhos, a brinquedoteca complementa o conjunto. Para quem trabalha em casa, o coworking resolve os dias em que o home office precisa de um ambiente mais estruturado. A segurança do condomínio opera em camadas: portaria 24 horas, câmeras e alarme garantem controle de acesso contínuo, com portão eletrônico. A lavanderia coletiva e o salão de festas completam a conveniência do dia a dia, reduzindo deslocamentos para tarefas rotineiras. Entregue em 2024 e ainda não habitado, o empreendimento chega ao morador sem histórico de desgaste, com todos os sistemas em condição de uso inicial. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, reconhecido pelo equilíbrio entre movimento urbano e qualidade de vida. Ruas arborizadas convivem com uma oferta densa de restaurantes, cafés, padarias e serviços do dia a dia, o que permite resolver boa parte da rotina a pé. A região atrai profissionais liberais, executivos e famílias que valorizam praticidade sem abrir mão de um entorno bem cuidado. A proximidade com o centro expandido de Campinas facilita o acesso a hospitais de referência, escolas particulares tradicionais e ao Parque Portugal, conhecido como Lagoa do Taquaral. O bairro também tem boa conectividade viária com os principais corredores da cidade.