Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 256m² - Cambuí

Sobre o imóvel Com 256 m² de área privativa distribuídos em quatro salas e três suítes, o apartamento ocupa a posição de frente no edifício, o que garante luminosidade natural ao longo de boa parte do dia e ventilação constante nos ambientes principais. A planta generosa permite uma circulação ampla entre os espaços de convívio, sem que os quartos fiquem comprometidos em dimensão ou privacidade. As três suítes têm banheiros privativos, totalizando cinco banheiros no apartamento. Essa configuração atende tanto ao uso cotidiano de uma família quanto à recepção de hóspedes com conforto real, sem adaptações. A ausência de vizinho lateral reforça o isolamento acústico e elimina a parede compartilhada que costuma limitar projetos de interiores. O piso alterna porcelanato e mármore, materiais que entregam durabilidade e definem o padrão de acabamento do imóvel de forma bastante visível já nos ambientes de circulação. Por estar no andar de um edifício com 24 pavimentos e em posição de frente, o apartamento dispõe de visão desobstruída, algo que impacta diretamente a sensação de amplitude interior, mesmo sem mobília. O imóvel é entregue sem mobília, o que abre espaço para um projeto de interiores concebido do zero, aproveitando a planta regular e os pontos de luz já instalados. As quatro vagas de garagem completam a oferta de espaço, sendo um número relevante para famílias com mais de um veículo ou para quem utiliza o apartamento como base para deslocamentos frequentes. Sobre o empreendimento O Lindenberg Cambuí é um edifício de 24 andares entregue em 2023, com infraestrutura de lazer pensada para diferentes momentos do cotidiano. O morador conta com piscina adulto, playground, brinquedoteca e children care para as crianças, além de salão de festas e espaço gourmet para receber com conforto. Academia e espaço fitness completam a estrutura para quem mantém rotina ativa sem sair de casa. A taxa de condomínio de R$ 4.000 mensais reflete o nível de manutenção e serviços que um empreendimento desse porte demanda. O padrão construtivo de 2023 traz sistemas e acabamentos atuais, o que tende a reduzir custos de manutenção corretiva nos primeiros anos e garante conformidade com as normas mais recentes de desempenho e segurança. O condomínio aceita animais de estimação, o que amplia as possibilidades para famílias com pets. A documentação do imóvel está regular, e o empreendimento admite financiamento, FGTS e permuta, facilitando diferentes perfis de negociação tanto para quem deseja comprar quanto para quem busca locação com prazo mínimo de 12 meses.