Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Cambuí

Sobre o imóvel O apartamento tem 95 metros quadrados distribuídos em três quartos, sendo uma suíte, sala, dois banheiros e uma vaga de garagem. A posição na frente do edifício garante que os ambientes principais recebam luz natural durante boa parte do dia, e a orientação solar a leste traz claridade pela manhã sem o calor excessivo das tardes de verão. O piso mistura porcelanato nas áreas molhadas e de circulação com madeira nos quartos, criando uma transição que equilibra praticidade e conforto. Nos 24 anos desde a construção, o edifício se mantém com dez andares e o apartamento ocupa posição frontal, o que preserva a ventilação cruzada e a entrada de luz sem interferência de construções vizinhas. A marcenaria está presente em vários cômodos: armários embutidos nos quartos, armário na cozinha com coifa instalada e armário no banheiro. O conjunto chega semi mobiliado com guarda-roupa, luminárias, espelho e equipamentos na área de serviço, reduzindo o trabalho de quem pretende ocupar rapidamente. A suíte oferece banheiro privativo, o que organiza bem a rotina em uma família de três pessoas ou quando há hóspedes. Os demais quartos são atendidos pelo segundo banheiro completo, com box de vidro. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, reconhecido pelo ritmo urbano equilibrado entre comércio sofisticado, restaurantes, cafés e serviços do dia a dia a poucos minutos a pé. A Rua Conceição e os arredores concentram uma variedade de estabelecimentos que dispensa deslocamentos longos para a maioria das rotinas. A infraestrutura de transporte público é bem distribuída na região, com acesso facilitado a outras áreas da cidade. O perfil de quem escolhe o Cambuí costuma ser variado: profissionais liberais, famílias que valorizam praticidade urbana e moradores que preferem um bairro ativo sem abrir mão de tranquilidade residencial. A proximidade com o centro de Campinas e com vias de acesso às rodovias que conectam a cidade a São Paulo e ao interior reforça o apelo para quem concilia vida na cidade com deslocamentos frequentes.