Apartamento com 3 Quartos à venda, 297m² - Cambuí

Sobre o imóvel Com 297 metros quadrados de área privativa, o apartamento ocupa posição de frente e sem vizinho lateral, o que garante circulação de ar em mais de um plano e janelas expostas a dois ângulos distintos. A orientação leste traz luz natural pela manhã diretamente para os ambientes principais, sem o calor acumulado do final do dia. A planta distribui três suítes, três salas e quatro banheiros de forma que os ambientes sociais e privados ficam bem separados. Os dois lavabos reforçam essa lógica ao preservar as suítes para uso exclusivo dos moradores. É uma configuração que funciona bem tanto para famílias com rotinas diferentes quanto para quem recebe visitas com frequência. O apartamento passou por reforma em 2026 e está em bom estado de conservação. O piso de madeira maciça e o porcelanato compõem o acabamento interno, com sanca no forro que confere acabamento limpo ao teto. As janelas amplas favorecem a entrada de luz e reforçam a sensação de amplitude que os 297 metros quadrados já proporcionam. Por estar em posição de esquina, o imóvel tem visibilidade de rua e ventilação cruzada natural, dois aspectos que fazem diferença no dia a dia mas raramente aparecem juntos em apartamentos desse porte. As duas vagas cobertas estão incluídas, o que completa uma configuração pouco comum em edifícios da região. Sobre o empreendimento O Condomínio Edifício Maria Sarah reúne uma infraestrutura de lazer completa para o cotidiano dos moradores: piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas compõem a área comum, sem que seja necessário sair do edifício para acessar essas facilidades. O padrão de acabamento das áreas comuns inclui piso de madeira maciça e porcelanato, com janelas amplas que garantem boa iluminação natural nos espaços coletivos. A segurança do condomínio conta com câmeras, zelador e entrada de serviço independente, estrutura que organiza o fluxo de acesso e preserva a rotina dos residentes. O edifício dispõe ainda de elevador e cabeamento estruturado, além de duas vagas cobertas por unidade para os moradores que dependem do veículo no dia a dia. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pelo equilíbrio entre a agitação urbana e uma escala humana que ainda permite caminhar até padarias, restaurantes, farmácias e cafés sem depender do carro. Aos arredores concentram boa parte desse comércio cotidiano. É um bairro que atrai famílias com rotina ativa, profissionais liberais e quem valoriza ter a cidade funcionando ao redor sem abrir mão de silêncio dentro de casa. A mobilidade é outro ponto prático: o Cambuí tem acesso direto às principais avenidas de Campinas, o que facilita tanto o deslocamento para outros bairros quanto para cidades vizinhas .