Apartamento com 3 Quartos para alugar, 338m² - Bigorrilho

- AMBIENTES: Living integrado à sala de jantar com churrasqueira, proporcionando amplitude e convivência. Conta também com sala de TV, adega, lareira, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa e um banheiro para funcionários. Varanda panorâmica coberta, ideal para momentos de lazer e contemplação. Área íntima composta por 3 suítes amplas e confortáveis, sendo a máster com hidro. - DIFERENCIAIS: 100% Mobiliado, com móveis fixos, soltos e eletros. Vista livre e permanente espetacular do Parque Barigui; Andar alto, Face norte, ensolarado Pé direito duplo no living, proporcionando elegância e sensação de amplitude. Persianas blackout motorizadas nas suítes; Banheiros revestidos em mármore; Louças e metais de alto padrão. - LOCALIZAÇÃO: Rua Luísa Dariva, 74 – Bairro Champagnat/Bigorrilho, próximo a: • 6 minutos (de carro) do Parque Barigui e Park Shopping Barigui • 4 minutos (de carro) do Colégio Positivo Júnior • 2 minutos (a pé) da Farmácia Panvel • 3 minutos (a pé) da Padaria Saint Germain • 6 minutos (de carro) do Shopping Pátio Batel - CONDOMÍNIO: O condomínio MAI HOME oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Academia; Piscina externa infantil e adulta e Raia coberta aquecida; Brinquedoteca; Lounge de jogos; Salão de festas; Espaço gourmet e gourmet pizza; Quadra poliesportiva; Portaria 24h com Guarita blindada; Estacionamento coberto para visitantes com sete vagas; - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 37.500,00 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade) Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 30.000,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 5.350,00 IPTU mensal: R$ 1.058,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 1.750,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2912 Entre em contato pelo e agende sua visitaRoyal Prime Imóveis