Apartamento com 3 Quartos à venda, 125m² - Centro

LUMIÈRE ALTO PADRÃO, PLANTA INTELIGENTE E POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Existe imóvel bem localizado. Existe imóvel bem construído. E existe o que entrega equilíbrio real entre metragem, custo fixo e padrão construtivo. O Lumière entra nessa terceira categoria. São 125 m² privativos com distribuição funcional, sem desperdício de espaço, valorizando convivência e conforto no dia a dia. A planta foi pensada para quem entende que metragem útil é o que define a qualidade do imóvel não apenas o número bruto. A área total de 173 m² reforça a amplitude e a presença do imóvel dentro do empreendimento, entregando uma sensação de espaço acima da média para o padrão da região. Assinado pela J.A. Russi, o empreendimento carrega solidez construtiva e histórico de valorização consistente um fator que o comprador experiente observa antes de qualquer decisão. Além disso, os custos mensais estão ajustados para a realidade do produto: Condomínio na faixa de R$ 1.300 e IPTU de R$ 2.000, o que mantém o ativo saudável no longo prazo, tanto para moradia quanto para investimento. As condições apresentadas mostram um modelo direto, sem ruído: Entrada de R$ 1.750.000 com saldo parcelado, permitindo uma composição financeira clara e objetiva. É um imóvel para quem não quer reforma, não quer risco e não quer perder tempo analisando opções medianas. vídeo público fonte youtube Pontos Fortes: PONTOS FORTES 1. Planta de 125 m² privativos bem distribuídos, sem espaços perdidos 2. Área total de 173 m², trazendo amplitude real 3. Construtora consolidada (J.A. Russi), com histórico de valorização 4. Custos mensais equilibrados para o padrão do imóvel 5. Condição de pagamento estruturada e objetiva 6. Perfil ideal tanto para moradia quanto para proteção patrimonial 7. Unidade com posicionamento elevado dentro do empreendimento 8. Produto pronto para uso, sem necessidade de adaptação