Apartamento com 3 Quartos à venda, 133m² - Centro

Sobre o imóvel O apartamento ocupa integralmente o andar em que está situado, com acesso direto pelo elevador privativo ao living. Essa configuração elimina corredores de uso compartilhado e garante uma chegada discreta ao imóvel. Os 133 metros quadrados de área privativa se distribuem entre duas salas integradas, três suítes e área de serviço independente, com circulação fluida entre os ambientes. A cozinha americana equipada com churrasqueira a carvão se conecta ao living sem barreiras visuais, ampliando a sensação de espaço e facilitando o uso cotidiano. O lavabo social atende os ambientes de convivência sem comprometer a privacidade das suítes. As três suítes são descritas como amplas e bem iluminadas, cada uma com banheiro próprio, totalizando quatro banheiros no apartamento. O imóvel é entregue mobiliado, com acabamento que o anúncio original classifica como alto padrão, e conta com vista parcial para o mar. As três vagas de garagem acompanham a unidade, dado relevante para quem utiliza o imóvel como residência principal ou mantém mais de um veículo. Construído em 2021, o Edifício Ilha de Martinica tem apenas uma unidade por andar, o que reduz o fluxo de pessoas nos espaços comuns e contribui para o nível de privacidade do dia a dia. Sobre o empreendimento O Edifício Ilha de Martinica foi entregue em 2021 e adota um modelo com apenas um apartamento por andar, o que garante privacidade e acesso exclusivo pelo elevador diretamente à unidade. A gestão do condomínio inclui portaria, zeladoria e guarita de segurança, além de gerador de energia para continuidade dos serviços em qualquer situação. Para o lazer, o empreendimento oferece piscina, academia e salão de festas com espaço gourmet, estrutura que atende tanto o uso cotidiano quanto ocasiões sociais sem que o morador precise sair do edifício. A combinação de segurança permanente, geração de energia própria e áreas de uso comum bem equipadas compõe um padrão de convivência compatível com o valor do imóvel e com o perfil do bairro central de Balneário Camboriú. Sobre a região O Centro de Balneário Camboriú concentra o movimento mais intenso da cidade, com comércio variado, restaurantes e serviços a poucos passos. A Rua 1400, onde o edifício está situado, fica a cerca de 1,5 km do Shopping Atlântico e a 2 km da Roda Gigante, mantendo o morador próximo tanto da infraestrutura cotidiana quanto dos pontos de maior circulação da cidade. A praia central é acessível a pé, e a BR-101 está a aproximadamente 4 km, facilitando deslocamentos para Itapema e outras cidades do litoral catarinense. É um endereço que atrai quem quer conciliar praticidade urbana com a rotina litorânea, seja para moradia permanente ou uso de temporada. O perfil do bairro combina famílias estabelecidas, profissionais liberais e pessoas que buscam um ritmo de vida ativo, com tudo resolvido por perto.