Apartamento com 3 Quartos à venda, 181m² - Centro

Residencial Carlotto 140 m² + 40 m² de terraços no Centro de Caxias do Sul Espaço de verdade no coração da cidade. Este apartamento no Residencial Carlotto, na Rua Vinte de Setembro, 1347 combina metragem generosa, dois terraços e localização central privilegiada uma combinação cada vez mais rara no mercado de Caxias do Sul. ✔ 140 m² de área privativa ✔ 40 m² de terraços (30 m² frontal + 10 m² nos fundos) ✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira ✔ 1 dormitório adaptado como escritório ✔ Sala de estar ampla com acesso direto ao terraço frontal ✔ Piso laminado nos ambientes sociais e dormitórios ✔ Cozinha semimobiliada ✔ Área de serviço com churrasqueira ✔ 1 vaga de garagem ✔ Salão de festas ✔ Elevador ✔ Posição solar norte e sul ✔ 2º andar O terraço frontal de 30 m², integrado à sala de estar, é o grande diferencial do imóvel: um espaço aberto, iluminado e ventilado que amplia significativamente a área social ideal para quem gosta de receber ou simplesmente apreciar o movimento do centro da cidade. Nos fundos, o segundo terraço de 10 m² com churrasqueira na área de serviço oferece mais um espaço de lazer privativo. A suíte com closet e banheira entrega o conforto esperado para um imóvel deste porte, e os dormitórios adicionais são bem dimensionados um deles configurado como escritório, com armários embutidos que aproveitam bem o espaço. A posição solar norte e sul garante boa incidência de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis em qualquer época do ano. Estar no Centro significa ter padarias, comércio, serviços e as principais vias da cidade a poucos passos sem precisar depender do carro para a rotina diária. Agende sua visita e venha conhecer! 🏡