Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Centro

Na divisa entre os bairros Centro, Mercês e São Francisco, um apartamento que entrega aquilo que está cada vez mais raro em Curitiba: metragem generosa, reforma impecável e localização que simplifica a vida. São 140m² privativos, totalmente renovados recentemente, com ambientes amplos e prontos para receber uma nova história. Um imóvel que une o charme da construção sólida com o conforto de uma reforma atual — daqueles em que basta entrar e morar. Na planta, sala para 3 ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha ampla, área de serviço separada, lavabo, corredor com rouparia. Além disso, conta com 2 vagas de garagem e estacionamento para visitantes, um diferencial valioso em uma região tão central. Morar aqui é ter a cidade aos seus pés. Em poucos minutos, você acessa o melhor do entorno, como supermarcados, cafés e restaurantes charmosos, a atmosfera única da feira do Largo da Ordem e do Polo Gastronômico da Prudente de Moraes. Tudo isso entre três regiões cheias de personalidade: o dinamismo do Centro e o estilo histório e cultural do São Francisco e do Mercês. Um endereço para quem valoriza praticidade sem abrir mão de espaço e bom gosto. Se você busca um apartamento pronto, elegante e em uma das localizações mais convenientes de Curitiba, vale conhecer de perto. *Destaques do imóvel:* • 140m² privativos • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ou home office • Lavabo • Totalmente reformado • 2 vagas de garagem • Portaria 24 horas • Planta ampla e funcional • Localização estratégica *Condomínio:* • Quota mensal: R$ 922,21 • Fundo de pinturas: R$ 285,00 (parcela 13/20) • Fundo de reserva: R$ 92,22 *Pontos no entorno:* • Academias: - The Basement: 98m - Studio Personal Trainer: 450m • Mercados: - Festval Osório: 600m - Condor Mercês: 900m - Festval Mercês: 950m • Restaurantes: - Mangará, La Chingona e Espaço da Zé: 240m - Lisboa Gastronomia: 450m - Lambrutta Cucina: 450m - Mangôo Restaurante: 450m - Titia e o Galo: 450m • Bares: - Na feira bar: 500m - Boteco Bentevi: 650m - Polo da Prudente de Moraes: 650m