Apartamento com 3 Quartos para alugar, 87m² - Centro

🏡 ALUGUEL Apto. (3 quartos e 2 vagas paralelas) semimobiliado R$ 6.200,00 📍 Rebouças Curitiba/PR (Confira os detalhes do pacote de locação na descrição.) O Rebouças é um bairro tradicional e muito bem localizado de Curitiba, próximo à região central e com excelente infraestrutura. A região oferece ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, supermercados e instituições de ensino, além de importantes vias de acesso que facilitam o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O imóvel está localizado na Rua Engenheiro Rebouças, em andar alto, proporcionando excelente iluminação natural, ótima exposição solar, ventilação e uma vista privilegiada. Está situado em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 🏠 SOBRE O IMÓVEL 📍 Endereço: Rua Engenheiro Rebouças, 2621 Residencial Jardim Rebouças 📐 Área construída: 87 m² 📐 Área privativa total incluindo box e garagens: 113,50 m² Cozinha com armários planejados; Área de serviço com armários planejados; Sala de estar e jantar integradas; 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados; 2 banheiros; 2 vagas de garagem fixas e paralelas; Chuveiros a gás; Banheiro com piso aquecido. Ar acondicionado em todos os ambientes. Sacada com churrasqueira. 🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO Portaria remota; Salão de festas amplo; Salão de jogos integrado à área gourmet; Academia completa; Bicicletário; Box privativo na área de garagem. 📍 SOBRE A REGIÃO Excelente localização, com fácil acesso a importantes pontos de Curitiba: 🛒 Supermercado Festval Silva Jardim 1,9 km 🛍️ Shopping Curitiba 1,6 km 🛍️ Shopping Pátio Batel 3,2 km 🛍️ Shopping Mueller 3,1 km 🎓 PUCPR 2,7 km 🏥 Hospital Sugisawa 1,3 km 🏥 Hospital Santa Cruz 3,4 km 💰 PACOTE DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 6.200,00 Condomínio: R$ 450,00 + consumo de água (Sanepar) IPTU: R$ 292,32/mês Seguro Incêndio: 11x de R$ 99,83 Seguro Proteção (11,9%): R$ 737,80 (o valor pode variar de acordo com a análise cadastral) Total aproximado: R$ 7.779,95 + consumo Sanepar 📋 TAXAS ÚNICAS Taxa de ativação do contrato: R$ 250,00 (inclui vistoria de entrada) Taxa de desocupação: R$ 150,00 🔐 Importante: o imóvel somente será reservado após a aprovação da análise cadastral junto à seguradora. 📞 Agende sua visita! Dardo Santamaria CRECI F41015 📱