Apartamento com 3 Quartos à venda, 223m² - Centro

O Condomínio Itaoca fica na Rua do Colégio, 289, em Gramado/RS, em uma região muito próxima ao Centro e com vista privilegiada para o Vale do Quilombo. O empreendimento foi entregue/constituído em 2014. Solucione Imóveis Características do Condomínio Itaoca É um condomínio de perfil residencial de alto padrão e baixa densidade. Um anúncio do próprio endereço informa que o empreendimento possui apenas 10 unidades, sendo duas por andar, característica que proporciona maior privacidade aos moradores. Imovelweb Entre as características encontradas nas fontes estão: - Elevador - Hall de entrada - Jardim e áreas externas - Zeladoria - Gás central - Aquecimento a gás - Hidrômetros individuais - Interfone - Acessibilidade para PCD - Espera para ar-condicionado split - Esquadrias termoacústicas em PVC com vidro duplo - 832 m² de área de preservação permanente - Depósitos privativos - Unidades com 2 a 4 vagas de garagem, havendo apartamentos com 4 vagas e depósito. Solucione Imóveis Um dos grandes diferenciais é a integração com a natureza e a vista para o Vale do Quilombo. Há apartamentos com amplos terraços e vista panorâmica; anúncios também destacam lareira, churrasqueira e grandes áreas sociais nas unidades. Chaves Na Mão As unidades são de metragem elevada. As fontes consultadas indicam apartamentos aproximadamente entre 203 e 369 m², com configurações de 3 a 5 dormitórios; há, por exemplo, unidades de cerca de 222 m² privativos e coberturas/unidades maiores. Yahoo Imovelweb Localização Outro ponto forte é estar em uma área tranquila e arborizada, mas ainda muito próxima ao Centro de Gramado. Como referência, anúncios do endereço apontam aproximadamente 450 m da Praça das Etnias, 360-370 m de restaurantes da região e cerca de 740-760 m do Largo da Borges.