Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 114m² - Centro

Viver no coração de Gravataí nunca foi tão completo. Este apartamento de 3 dormitórios está localizado na Rua Coronel Fonseca, no Centro, e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer que surpreende. Com ambientes amplos e bem iluminados, o imóvel está semi-mobiliado e com eletrodomésticos da cozinha inclusos, pronto para receber sua família sem preocupações. A sala de estar com sacada é um convite ao relaxamento, com espaço generoso que integra aconchego e luminosidade natural. O teto com gesso rebaixado confere um acabamento elegante, enquanto a lareira cria o clima perfeito para os dias mais frios do inverno gaúcho. O piso em laminado e cerâmica valoriza ainda mais cada ambiente, unindo estética e durabilidade. Na ala íntima, são três dormitórios que garantem privacidade e bem-estar. A suíte master conta com closet e espaço de sobra para momentos de descanso. Os dormitórios com sacada ampliam a sensação de liberdade, trazendo ventilação cruzada e uma vista agradável do bairro. O imóvel conta ainda com dois banheiros completos, bem distribuídos, e ar condicionado para o conforto térmico em todas as estações. A cozinha planejada foi pensada para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do estilo. Com armários na medida e eletrodomésticos já inclusos, ela está pronta para as refeições do dia a dia e também para receber amigos e familiares. A área de serviço separada mantém a organização da rotina doméstica, e a vaga de garagem coberta traz segurança e comodidade para o seu veículo. O lazer é um capítulo à parte. O condomínio impressiona com uma estrutura que parece de resort: piscina com lounge para os dias de calor, deck lounge para momentos de descontração, espaço fitness completo para manter a rotina de exercícios em dia e um quiosque com churrasqueira que é um verdadeiro convite aos encontros de fim de semana. Tem até pet care para cuidar do seu melhor amigo sem sair de casa. Tudo isso com a segurança e praticidade do elevador e do zelador à disposição. A localização é um dos maiores diferenciais: no Centro de Gravataí, você está a poucos passos de mercados, feiras, farmácias, bancos, lotéricas, restaurantes, pizzarias e shopping. A região conta com excelente infraestrutura de serviços públicos — escolas municipais e estaduais, creches, faculdade, hospital e postos de saúde — além de praças e parques para atividades ao ar livre. O acesso rápido à RS-030 e à FreeWay facilita o deslocamento para Porto Alegre e região metropolitana, e o ponto de circular na proximidade garante mobilidade para toda a família. Este apartamento está disponível tanto para venda por R$ 692.000 quanto para locação por R$ 5.000 mensais, com condomínio de R$ 650 e IPTU de R$ 1.800 ao ano. Uma oportunidade rara de unir centro, lazer completo e um imóvel semi-mobiliado. Agende sua visita e venha sentir de perto tudo o que...