Apartamento com 3 Quartos à venda, 81m² - Centro

Excelente oportunidade no Edifício São Matheus (Rua João de Moraes Cardoso, nº 1.605). Este apartamento desocupado de 81 m² combina amplitude, excelente iluminação natural. O grande diferencial de mercado é a praticidade jurídica: documentação 100% perfeita, livre de embaraços e totalmente apta para financiamento bancário e uso de FGTS. DESTAQUES DO IMÓVEL (81 m² – PRONTO PARA MORAR): 03 Quartos: Sendo 01 excelente suíte equipada com armários planejados, blindex e espelho embutido. Sala Espaçosa: Ambiente amplo com excelente ventilação Varanda Gourmet: Espaço privativo com churrasqueira para seus momentos de lazer. Cozinha & Serviço: Cozinha funcional e área de serviço. Vaga de Garagem: 01 vaga coberta garantida. CONDOMÍNIO CLUBE DE ALTO PADRÃO: O Edifício São Matheus entrega a melhor infraestrutura de lazer e segurança da região: Portaria 24 horas, segurança monitorada e elevadores modernos. Piscinas adulto e infantil, deck molhado e piscina com raia. Sauna panorâmica e academia completa. Salão de festas, churrasqueiras, salão de jogos e playground. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (FAÇA TUDO A PÉ): 1 minuto a pé: Hamburgueria Palheiro e Arena Nilo. 5 minutos a pé: Praça Paulo de Frontin, Estação de Trem de Nilópolis e Academia Smart Fit. Condomínio: R$ 870,00/mês | IPTU: R$ 85,00/mês. Financiamento: Totalmente aprovado para cartas de crédito por qualquer banco (Caixa Econômica, Itaú, Bradesco, Santander, etc). FGTS: Utilize seu saldo para abater no valor da entrada! Cuidamos de todo o seu processo de aprovação de crédito. NÃO PERCA TEMPO, FAÇA SUA SIMULAÇÃO E AGENDE SUA VISITA! Unidades de 3 quartos no Condomínio São Matheus são raridades no mercado local e vendem rapidamente. 📲 Entre em contato agora pelo chat ou WhatsApp. Rafael Rodrigues 🎯 Avaliação precisa, venda acelerada e segurança total. RE/MAX Gold Star – Especialista em Negócios Imobiliários em Nilópolis.